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Brentwood Shopping Center 1800-1850 Brentwood Rd 20 000–43 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brentwood, NY 11717
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FAITS SAILLANTS
- Zone de circulation intense, exposition extraordinaire avec un dénombrement de 21 000 véhicules
- Brentwood Shopping Center boasts a mix of national and local retailers such as Compare Foods supermarket and Checkers Drive-In restaurant.
- LIRR (station Brentwood) situé du côté nord
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 20 000 pi² | 18’ - 20’ | 1-9 ans | 30,29 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 605 783 $ CAD/an 50 482 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 23 160 pi² | - | Négociable | 34,42 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 797 156 $ CAD/an 66 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1825 Brentwood Rd - 1er étage
20,000 SF, can be used for temporary warehousing and it has 2 loading docks.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 18’ - 20’
- 1 quai de chargement, plafonds de 18 à 20 pi
- Adjacent au Centre de santé familiale de Brentwood
1825 Brentwood Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BRENTWOOD SHOPPING CENTER
- Checkers Drive-In Restaurant
- Compare Foods
- Subway Restaurants, Inc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Adjacent au Brentwood Family Health Center Zone de circulation intense, exposition extraordinaire avec un dénombrement de 21 000 véhicules 300 logements pour personnes âgées à côté du centre commercial LIRR (gare Brentwood) située du côté nord et de l'arrêt d'autobus double le plus achalandé dans le comté de Suffolk.
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Roger Delisle -
Robert Monahan -
Jason Merrell -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
Brentwood Shopping Center | 1800-1850 Brentwood Rd
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