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Country Fair Plaza 1800-1864 Belvidere Rd 1 500–11 766 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Grayslake, IL 60030
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FAITS SAILLANTS
- Haute visibilité (nombre de 52 000 wagons)
- Disponibilité immédiate
- À moins de 2 milles du campus Grayslake College of Lake County
- Locataires principaux de Walgreen's et McDonald's
- CAM 4,50$ par pied carré
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1810 | 6 666 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 110 213 $ CAD/an 9 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1828 | 1 600 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 454 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1848 | 2 000 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 33 067 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1864 | 1 500 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 24 800 $ CAD/an 2 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1800-1868 Belvidere Rd - 1er étage - ste 1810
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
1800-1868 Belvidere Rd - 1er étage - ste 1828
Currently built out as a doctor's office.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1800-1868 Belvidere Rd - 1er étage - ste 1848
Previously a laundry mat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1800-1868 Belvidere Rd - 1er étage - ste 1864
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Walgreens
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 766 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 77 497 pi² |
| Stationnement | 709 places | Superficie totale du terrain | 12,08 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1990 |
| Superficie totale disponible | 11 766 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 709 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 77 497 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,08 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le locataire principal comprend Walgreen et un McDonald's dans le lot de sortie. Country Faire Plaza est à l'emplacement idéal à l'intersection des rues 120 et 45. Haute visibilité, nombre quotidien de circulation de plus de 52 000 voitures et accès facile à partir de 120 ou 45 véhicules.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Country Fair Plaza | 1800-1864 Belvidere Rd
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