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Settlers Landing Mall 1800-1900 Douglas Rd 2 853–6 353 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montgomery, IL 60538
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FAITS SAILLANTS
- Ce centre est ancré par U-Haul, Dollar Tree et Planet Fitness !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste FG | 2 853 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 47 362 $ CAD/an 3 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 3 500 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 58 102 $ CAD/an 4 842 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1800-1900 Douglas Rd - 1er étage - ste FG
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
1800-1900 Douglas Rd - 1er étage - ste J
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Dollar Tree
- No 1 China
- Planet Fitness
- Pro Staffing
- U-Haul Moving & Storage of Montgomery
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 353 pi² | Façade | Douglas Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 181 433 pi² |
| Stationnement | 835 places | Superficie totale du terrain | 18,42 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1992 |
| Propriétés du centre | 3 | Rues transversales | US Hwy 30 |
| Superficie totale disponible | 6 353 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 835 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | Douglas Rd |
| Superficie commerciale brute | 181 433 pi² |
| Superficie totale du terrain | 18,42 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | US Hwy 30 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Maintenant en location à Settlers Landing, un centre commercial communautaire de plus de 181 000 pi² situé à l'intersection très fréquentée de Douglas Road et de l'autoroute US 30 à Montgomery, IL. Ce centre commercial très visible offre d'excellentes opportunités de signalisation, plus de 835 places de stationnement et un fort achalandage quotidien grâce à des locataires nationaux tels que U-Haul, Planet Fitness et Dollar Tree. Plusieurs locaux disponibles, y compris un espace contigu allant jusqu'à ±6 353 pi², idéal pour une grande variété d'entreprises de vente au détail ou de services. Idéal pour : - Restaurants à service rapide ou avec service à table - Cliniques médicales, dentaires ou de bien-être - Studios de fitness ou d'entraînement personnel - Épiceries spécialisées ou dépanneurs - Boutiques de détail ou concepts de franchises - Centres éducatifs/de tutorat ou services professionnels Profitez de cet emplacement à fort achalandage dans un corridor commercial en pleine croissance, avec un excellent accès et une forte cohabitation commerciale. Disponible pour occupation immédiate!
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Settlers Landing Mall | 1800-1900 Douglas Rd
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