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Plaza Shopping Center 1800-1950 S Glenstone Ave 4 218 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springfield, MO 65804
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Faits saillants
- High-visibility location on corner of Glenstone Ave & Sunshine Street
- Ample shared parking within established shopping center
- Zoned GR (General Retail) allowing for a wide range of uses
- Exposure to 35,000+ vehicles per day
- Monument and storefront signage opportunities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1868 | 4 218 pi² | Négociable | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 89 996 $ CAD/an 7 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1864-1904 S Glenstone Ave - 1er étage - ste 1868
Prime retail/showroom opportunity on high-traffic Glenstone corridor with excellent visibility and strong daily traffic counts (35,000+ cars daily). Formerly utilized as a cannabis dispensary, the space features a high-end interior build-out with enhanced security infrastructure, modern finishes, and a well-designed open showroom layout. The property offers a professional storefront presence with abundant natural light, making it an excellent fit for jewelry, specialty retail, boutique concepts, or other secure-use businesses. Additional features include two ADA-compliant restrooms, rear dock-height loading platform (no overhead door), and flexible layout to accommodate a variety of retail or service users. Located within the established Plaza Shopping Center, surrounded by national and local tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- 4,218 SF m/l high-end retail/showroom space
- Former cannabis dispensary with enhanced security
- Premium interior build-out with modern finishes
- Open showroom layout with flexible configuration
- Two ADA restrooms (updated)
- Ideal for dispensary, jewelry, boutique retail, or
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Plaza Shopping Center is a well-established retail center located at the highly trafficked, signalized intersection of Glenstone Avenue and Sunshine Street in Springfield, Missouri. This prime location offers exceptional visibility and accessibility along one of the city’s primary commercial corridors, with strong daily traffic counts (35,000+ cars daily) and convenient access from multiple points. The center features a diverse mix of national and local tenants, creating consistent customer traffic and a strong retail environment. Ample on-site parking, prominent signage opportunities, and excellent frontage along Glenstone make this an ideal location for a wide variety of retail, service, and showroom users. Centrally located within Springfield, The Plaza Shopping Center benefits from strong surrounding demographics, established commercial activity, and proximity to major thoroughfares, making it a highly desirable destination for both businesses and customers.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza Shopping Center | 1800-1950 S Glenstone Ave
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