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Former McDonald's 1800 36th Ave 5 805 pi² Vacant Immeuble de commerce de détail Vente à l’encan en ligne Moline, IL 61265
Faits saillants de l'investissement
- 1800 36th Avenue is a 5,805-square-foot vacant restaurant on a 1.78-acre commercial parcel with over 230 feet of direct frontage.
- Premier user opportunity to repurpose the second-generation restaurant building of a former McDonald’s, equipped with a commercial kitchen.
- Visible to more than 10,000 daily passing vehicles along N 36th Avenue and easily accessible with two curb cuts in place.
- Benefit from synergy off SR-5/John Deere Road, a commercial corridor with national retailers, QSR, shopping centers, and big-box grocery stores.
Résumé de l'annonce
Positioned off Interstate 74, just 3 miles from the Quad Cities International Airport, the subject offers a user-ready opportunity to utilize the restaurant infrastructure at 1800 36th Avenue.
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 90 surface parking spaces and two curb cuts off S Shr Drive for easy ingress/egress.
The subject is located just off the Interstate 74 and State Route 5 interchange, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The corridor is anchored by a Walmart Supercenter, Target, Dillard’s, Aldi, Hobby Lobby, and an abundance of chain and local restaurants and retailers. SouthPark Mall is just across State Route 5, enhancing the subject’s location and synergy. The mall features more than 60 stores and national restaurants, including Arby’s, Buffalo Wild Wings, KFC, Olive Garden, and Taco Bell.
10-mile demographics indicate a growing population of 284,163 residents and over 118,400 households. The average household income is just shy of $90,000, and the realm generates a robust spending power of more than $3.4 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $1 billion.
Capitalize on the rare opportunity to acquire a highly visible, user-ready commercial property in one of the Quad Cities' most established retail corridors. With existing restaurant infrastructure, exceptional frontage, ample parking, and access to a growing consumer base with substantial spending power, 1800 36th Avenue is primed for a variety of food service, retail, or service-oriented concepts. Users seeking a strategic location with immediate operational advantages are encouraged to explore the potential of this premier commercial offering and position their business for long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
The second-generation McDonald’s building features a two-window drive-thru, large glass storefront windows, a spacious dining area with booth seating, a point-of-sale counter, and a commercial kitchen. There are over 90 surface parking spaces and two curb cuts off S Shr Drive for easy ingress/egress.
The subject is located just off the Interstate 74 and State Route 5 interchange, enabling high daily traffic counts and robust commercial synergy. The corridor is anchored by a Walmart Supercenter, Target, Dillard’s, Aldi, Hobby Lobby, and an abundance of chain and local restaurants and retailers. SouthPark Mall is just across State Route 5, enhancing the subject’s location and synergy. The mall features more than 60 stores and national restaurants, including Arby’s, Buffalo Wild Wings, KFC, Olive Garden, and Taco Bell.
10-mile demographics indicate a growing population of 284,163 residents and over 118,400 households. The average household income is just shy of $90,000, and the realm generates a robust spending power of more than $3.4 billion each year. Food and beverage accounts for the largest share of consumer spending, earning just shy of $1 billion.
Capitalize on the rare opportunity to acquire a highly visible, user-ready commercial property in one of the Quad Cities' most established retail corridors. With existing restaurant infrastructure, exceptional frontage, ample parking, and access to a growing consumer base with substantial spending power, 1800 36th Avenue is primed for a variety of food service, retail, or service-oriented concepts. Users seeking a strategic location with immediate operational advantages are encouraged to explore the potential of this premier commercial offering and position their business for long-term success.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Ownership has additional listings; please see all available listing URLs here:
• 2920 NE Adams St, Peoria, IL 61603: https://www.loopnet.com/Listing/2920-NE-Adams-St-Peoria-IL/38476259/
• 1050 Valley St, Minerva, OH 44657: https://www.loopnet.com/Listing/1050-Valley-St-Minerva-OH/33910057/
• 661 Griswold Rd, Elyria, OH 44035: https://www.loopnet.com/Listing/661-Griswold-Rd-Elyria-OH/6844303/
• 3034 Mahoning Ave, Youngstown, OH 44509: https://www.loopnet.com/Listing/3034-Mahoning-Ave-Youngstown-OH/41316602/
• 5416 Ridge Ave, Cincinnati, OH 45213: https://www.loopnet.com/Listing/5416-Ridge-Ave-Cincinnati-OH/41708026/
• 7844 North Point Blvd, Winston-Salem, NC 27106: https://www.loopnet.com/Listing/7844-North-Point-Blvd-Winston-Salem-NC/41708021/
• 2799 N 22nd St, Decatur, IL 62526: https://www.loopnet.com/Listing/2799-N-22nd-St-Decatur-IL/41708000/
• 609 Chemung St, Horseheads, NY 14845: https://www.loopnet.com/Listing/609-Chemung-St-Horseheads-NY/41707996/
• 2810 Florida 71, Marianna, FL 32446: https://www.loopnet.com/Listing/2810-Florida-71-Marianna-FL/41707992/
• 800 US-67, Walnut Ridge, AR 72476: https://www.loopnet.com/Listing/800-US-67-Walnut-Ridge-AR/41791721/
• 1411 E 2nd St, Jamestown, NY 14701: https://www.loopnet.com/Listing/1411-E-2nd-St-Jamestown-NY/41708006/
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
5 805 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,78 AC
Numéro de lot
17-09-306-003
Zonage
NEC - Moline Commercial
Stationnement
90 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
231’ sur 36th Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
6 121
57 823
134 632
2020 Population
6 310
59 488
134 596
2030 Population
6 088
57 541
135 039
2025-2030 Croissance démographique prévue
-0,5%
-0,5%
0,3%
Employés de jour
4 178
32 055
81 073
Total des entreprises
646
3 240
7 202
Revenu moyen du ménage
90 918 $
83 780 $
81 676 $
Revenu médian par ménage
72 107 $
63 689 $
63 102 $
Dépenses de consommation totales
76,7 M$
674,6 M$
1,6 G$
Âge médian
44,0
40,3
40,2
2025 Ménages
2 654
24 588
57 931
Pourcentage diplôme collégial ou supérieur
19%
16%
16%
Valeur résidentielle moyenne
185 156 $
173 305 $
188 394 $
Valeurs en dollars américains
Principaux détaillants à proximité
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Max Gellerman, Commercial Sales Associate
Max est une personne qui aime développer des relations significatives avec les clients. Après avoir obtenu son baccalauréat en administration des affaires au Tippie College of Business de l'Université de l'Iowa, Max a passé huit ans dans le domaine de la vente à la clientèle pour l'une des principales maisons de courtage de marchandises du pays. Quad Citian natif, Max choisit de retourner dans sa ville natale et se joint à l'équipe Hawkeye pour devenir membre de la quatrième génération de l'entreprise familiale. En mettant l'accent sur l'établissement de relations, Max est en mesure de maximiser la valeur pour ses clients, créant ainsi des partenariats fructueux à long terme.
Max est membre de la Quad Cities Chamber of Commerce, de la National Realtors Association (NAR), de la section Iowa CCIM, de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et de l'Association des anciens de l'Université de l'Iowa.
Max est membre de la Quad Cities Chamber of Commerce, de la National Realtors Association (NAR), de la section Iowa CCIM, de l'International Council of Shopping Centers (ICSC) et de l'Association des anciens de l'Université de l'Iowa.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 478027045
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
Présenté par
Former McDonald's | 1800 36th Ave
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