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The Diggs 1800 3rd St 2 141–5 872 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95811

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FAITS SAILLANTS

  • Startup-Friendly Lease Structure
  • Flexible Tenant Improvement Support
  • Creative Mixed-Use Ecosystem
  • Built-In Infrastructure
  • Permitting Assistance for Early Tenants
  • Prime R Street Location

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste Bar
  • 2 141 pi²
  • 10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Maintenant
  • 1er étage, ste Cafe / Restaurant
  • 3 731 pi²
  • 10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

The DIGGS – Big Vision. Low Barriers. We’ll Get You Open. Welcome to The DIGGS — a purpose-driven, neighborhood-defining project brought to you by Michael Heller and his team from Heller Pacific.  The project is  located in the heart of Sacramento’s historic R Street Corridor. This transformative redevelopment breathes new life into a storied building and offers a unique opportunity for local businesses to shape the next chapter of R Street’s evolution. But this isn’t your typical retail lease. The DIGGS is a true partnership. With infrastructure already in place and startup-friendly lease terms, the landlord is offering more than space—they’re offering support. From flexible tenant improvement packages to permitting assistance, everything about this deal is designed to help tenants open faster, spend smarter, and build sustainably. Retail Opportunity Highlights: ±6,000 SF Total Available Retail ±3,878 SF Restaurant/Café space (with 625 SF covered patio) ±2,141 SF Bar/Taproom space (CUP approved) Startup-Friendly Lease Terms: Years 1–2: Percentage Rent + NNNs Year 3: $3.00–$3.50/SF + NNNs Infrastructure Delivered to tenant: Hood shaft, HVAC, grease trap, power panels, restrooms Flexible TI Support: Cash allowances or direct infrastructure support Early tenants may receive hands-on help navigating permitting Part of a Creative Live/Work Ecosystem: 132 residential loft units 25,000 SF mini storage ±5,000 SF creative office Amenities like podcast studios, urban gym, pet spa, and more Why The DIGGS? R Street is Sacramento’s cultural artery—home to Ace of Spades, Ice Blocks, Salt & Straw, Camellia Coffee, and West Elm. The DIGGS extends this energy westward, anchoring a new era of retail, community, and connection. Located steps from DOCO, Crocker Art Museum, Golden 1 Center, and The Barn, the site enjoys heavy daytime foot traffic and growing residential density. Let’s Build Something Together. Whether you're a chef with a vision, a bar owner with a vibe, or a retailer with a story, The DIGGS is your launchpad. Reach out to learn how this partnership-driven approach can bring your concept to life.

  • Startup-Friendly Lease Structure
  • Flexible Tenant Improvement Support
  • Historic building Renovated by Heller Pacific
  • Built-In Infrastructure
  • Permitting Assistance for Early Tenants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste Bar 2 141 pi² 10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail espace cloisonné Maintenant
1er étage, ste Cafe / Restaurant 3 731 pi² 10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Commerce de détail - Maintenant

1er étage, ste Bar

Taille
2 141 pi²
Terme
10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Cafe / Restaurant

Taille
3 731 pi²
Terme
10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste Bar

Taille 2 141 pi²
Terme 10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État espace cloisonné
Disponible Maintenant

1er étage, ste Cafe / Restaurant

Taille 3 731 pi²
Terme 10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Commerce de détail
État -
Disponible Maintenant

The DIGGS – Big Vision. Low Barriers. We’ll Get You Open. Welcome to The DIGGS — a purpose-driven, neighborhood-defining project brought to you by Michael Heller and his team from Heller Pacific.  The project is  located in the heart of Sacramento’s historic R Street Corridor. This transformative redevelopment breathes new life into a storied building and offers a unique opportunity for local businesses to shape the next chapter of R Street’s evolution. But this isn’t your typical retail lease. The DIGGS is a true partnership. With infrastructure already in place and startup-friendly lease terms, the landlord is offering more than space—they’re offering support. From flexible tenant improvement packages to permitting assistance, everything about this deal is designed to help tenants open faster, spend smarter, and build sustainably. Retail Opportunity Highlights: ±6,000 SF Total Available Retail ±3,878 SF Restaurant/Café space (with 625 SF covered patio) ±2,141 SF Bar/Taproom space (CUP approved) Startup-Friendly Lease Terms: Years 1–2: Percentage Rent + NNNs Year 3: $3.00–$3.50/SF + NNNs Infrastructure Delivered to tenant: Hood shaft, HVAC, grease trap, power panels, restrooms Flexible TI Support: Cash allowances or direct infrastructure support Early tenants may receive hands-on help navigating permitting Part of a Creative Live/Work Ecosystem: 132 residential loft units 25,000 SF mini storage ±5,000 SF creative office Amenities like podcast studios, urban gym, pet spa, and more Why The DIGGS? R Street is Sacramento’s cultural artery—home to Ace of Spades, Ice Blocks, Salt & Straw, Camellia Coffee, and West Elm. The DIGGS extends this energy westward, anchoring a new era of retail, community, and connection. Located steps from DOCO, Crocker Art Museum, Golden 1 Center, and The Barn, the site enjoys heavy daytime foot traffic and growing residential density. Let’s Build Something Together. Whether you're a chef with a vision, a bar owner with a vibe, or a retailer with a story, The DIGGS is your launchpad. Reach out to learn how this partnership-driven approach can bring your concept to life.

  • Startup-Friendly Lease Structure
  • Built-In Infrastructure
  • Flexible Tenant Improvement Support
  • Permitting Assistance for Early Tenants
  • Historic building Renovated by Heller Pacific

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1911/1989
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
204 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
49 462 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
394 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Bienvenue à The Diggs : un nouveau développement immobilier transformateur au cœur du corridor historique de la rue R de Sacramento. Les Diggs sont sur le point d'inspirer la croissance et de solidifier R Street en tant que destination ultime de Sacramento. R Street offre une variété d'expériences pour tous les goûts, des bars à cocktails reconnus à l'échelle nationale et des speakeasies cachés à la bière artisanale et aux poke bols. C'est un haut lieu culinaire et un carrefour culturel avec des lieux comme Ace of Spades pour des concerts électrisants, des torréfacteurs de café Camellia, des musées d'art et des peintures murales publiques vibrantes. Le corridor est le lien entre le commerce de détail, les arts, le divertissement et la restauration, y compris des options de premier ordre aux Ice Blocks avec des magasins comme West Elm et Anthropologie. Les Diggs représentent une étape historique en prolongeant le corridor de la rue R des blocs de glace à l'autoroute et en créant un sentier accueillant entre le travail et le jeu. Alors que Sacramento construit des ponts vers l'ouest de Sacramento, cette région devient un carrefour d'énergie et de créativité. Joignez-vous à nous à The Diggs et rejoignez une communauté où l'histoire rencontre l'innovation et où l'avenir de Sacramento brille de brillance. Possibilité de vente au détail The Diggs vise à favoriser la croissance commerciale le long de la rue R, en offrant environ 10 000 pi2 d'espace commercial disponible ciblant une variété d'entreprises de services, notamment : Café-restaurant local Bar de quartier De plus, The Diggs offre 25 000 pi2 de mini-rangements, environ 5 000 pi2 d'espace de bureau créatif et environ 132 appartements loft, tous logés dans une structure industrielle moderne restaurée au cœur de Sacramento. Situé à l'angle des rues Third et R, The Diggs se trouve à quelques pas de centres locaux tels que le Crocker Art Museum, DOCO, Golden 1 Center, Drake's : The Barn, et de nombreux bars, restaurants et salles de musique le long du corridor historique revitalisé de la rue R. Où la créativité, la communauté et la collaboration trouvent leur place Pour créer une communauté prospère et saine à « The DIGGS », nous envisageons un écosystème vivant complet qui est autosuffisant et revitalisant jusqu'au corridor de la rue R. Une fois terminé, le DIGGS accueillerait environ 132 logements « loft » — semblables aux nouveaux projets de développement en cours de construction dans le quartier historique de Meat Packing District de New York — qui comprendraient des espaces d'agrément communs qui s'adresseront à la classe créative : • Espace de gym urbain/studio de yoga • Espace de rangement et de réparation de vélos • Station de lavage pour chiens • « The Garage » — Espace Maker/Studio d'art • Studios de baladodiffusion • Espaces de création de musique et de vidéo • Divers salons et espaces de coworking • Grandes terrasses extérieures avec foires, chaises Adirondack, boule de boccie, etc. • 25 000 pieds 2 de mini-stockage Toutes ces commodités seront mises à la disposition des résidents sans frais supplémentaires. Les vrais lofts sont difficiles à trouver à Sacramento, nous espérons donc que le marché réagira favorablement et avec enthousiasme.

  • Accès contrôlé
  • Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Westamerica Bank
Chase
Bank of America
Oak Valley Community Bank
Il Fornaio
Morton's, The Steakhouse
U.S. Bank
In-Shape Management Co.
Starbucks
Joe's Crab Shack
  • ID d’inscription: 32615968

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 3rd St, Sacramento, CA 95811

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