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Walgreens 1800 Airport Rd 14 422 pi² Commerce de détail Immeuble Hot Springs, AR 71913 4 436 945 $ CAD (307,65 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease | Recently-Extended Through 2038 | Eleven, 5-Year Renewal Options
- Immediately Adjacent to Lost Creek Grill, Rafter R Farm Supply, Paradise Donuts and Wolf Nutrition
- Major Retailers Surrounding the Site Include: Dollar Tree, AutoZone Auto Parts, McDonald's, Taco Bell, Walmart Neighborhood Market, etc.
- Hard-Corner Signalized Intersection of Airport Road (34,000 VPD) and Kinsey/Marion Anderson Road (4,100 VPD)
- 5.3 MSF Retail, 1.0 MSF of Office, 1.9 MSF of Industrial and 3,622 Multifamily Units within 5-Miles
- 6 Miles Southwest of Downtown Hot Springs | MSA Population: 100,000+
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the 14,422-square-foot Walgreens positioned on 2.73 acres in Hot Springs, AR (MSA Population: 100,000+). Originally set to expire in 2034, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.4 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 422 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
4 436 945 $ CAD
Prix par pi²
307,65 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
343 857 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,73 AC
Zonage
C-2 - Zone commerciale générale
Stationnement
61 places (4,23 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Ty Grenier -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Nick Garavaglia -
CBRE
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 1800 Airport Rd
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