Votre courriel a été envoyé.
1800 Asylum Ave 11 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • West Hartford, CT 06117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Brandability: Direct Asylum Avenue frontage, powerful architectural presence, and full rooftop visibility create a marquee branding opportunity.
- Iconic Destination Potential: The rooftop bar elevates the guest experience and positions the restaurant as a must-visit dining and nightlife anchor.
- Long-Term Flagship Platform: This site offers the scale, presence, and design flexibility required to establish a signature regional location.
- Affluent Customer Base: Exceptional household incomes and population density within 2–5 miles support high check averages and premium dining.
- Long-Term Flagship Platform: This site offers the scale, presence, and design flexibility required to establish a signature regional location.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 000 pi² | Négociable | 80,94 $ CAD/pi²/an 6,74 $ CAD/pi²/mois 890 294 $ CAD/an 74 191 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Heritage Park at 1800 Asylum Avenue represents one of the most compelling new restaurant development opportunities in Greater Hartford — a fully planned, master-approved mixed-use destination designed to anchor the eastern gateway of West Hartford. With new residential, wellness, and retail components under development, this address is poised to become a premier lifestyle, dining, and entertainment hub for one of the most affluent and densely populated trade areas in Connecticut. The offering includes an 11,000 SF freestanding, ground-up, build-to-suit restaurant with a rooftop bar, providing a signature platform for a national or regional anchor tenant seeking a statement location with exceptional branding visibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 11 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Heritage Park at 1800 Asylum Avenue represents one of the most compelling new restaurant development opportunities in Greater Hartford — a fully planned, master-approved mixed-use destination designed to anchor the eastern gateway of West Hartford. With new residential, wellness, and retail components under development, this address is poised to become a premier lifestyle, dining, and entertainment hub for one of the most affluent and densely populated trade areas in Connecticut. The offering includes an 11,000 SF freestanding, ground-up, build-to-suit restaurant with a rooftop bar, providing a signature platform for a national or regional anchor tenant seeking a statement location with exceptional branding visibility. 1800 Asylum Avenue is strategically positioned at the convergence of West Hartford and Hartford’s most affluent neighborhoods, with seamless access to Asylum Avenue, Trout Brook Drive, and major regional highways. This is one of West Hartford’s most prominent redevelopment corridors — and the new construction framework allows a flagship tenant to command the culinary identity of the entire project. Large-scale enhancements to the site, including integrated pedestrian paths, green space, and the adjacency to new multifamily and wellness uses, create a dynamic and consistent customer base. This environment supports both high-energy nightlife concepts and polished, experience-driven dining rooms — ideal for operators seeking presence, programming flexibility, and long-term brand equity.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1800 Asylum Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.