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1800 Atascadero Rd - Morro Creek Ranch & Estate Lot • Ferme • 350 Acres • 20 683 950 $ CAD • Morro Bay, CA 93442
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High producing trees
- Development potential
- Good water
- Additional plantable acres
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
potential with future development flexibility. The ranch includes highly productive avocado orchards
and is supported by reliable water resources.
In addition to the producing acreage, there is an opportunity to divide approximately 100 acres of
non-farmed land into five separate ±20-acre parcels. This provides both immediate farming potential
as well as long-term residential or investment opportunities.
The property also includes ±100 acres of prime, currently unused farmable land, ideal for additional
avocado, vineyard, or specialty crop plantings.
Situated just outside Morro Bay, the ranch benefits from panoramic coastal and canyon views, with
direct sightlines to Morro Rock and the Pacific Ocean. Its close proximity to Highway 41 offers easy
access to town, the harbor, and the Central Coast’s lifestyle amenities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 20 683 950 $ CAD | Taille du lot | 350,00 AC |
| Prix par AC | 59 097,00 $ CAD |
| Prix | 20 683 950 $ CAD |
| Prix par AC | 59 097,00 $ CAD |
| Taille du lot | 350,00 AC |
Morro Creek Avocado Ranch offers ±350 acres on California’s Central Coast, combining agricultural potential with future development flexibility.
DESCRIPTION
Bienvenue dans ce ranch d'avocats de la Central Coast, un joyau agricole rare de 350 acres situé au cœur de la Central Coast de Californie. Le ranch est doté de 7 puits et de droits d'eau ripariens provenant de Morro Creek, garantissant une source d'eau durable et abondante pour soutenir ses vergers d'avocats florissants. Plus de 100 acres sont déjà plantés avec des avocatiers sains et productifs, tandis qu'un autre 100 acres de terres agricoles de premier choix restent disponibles pour un développement futur. Au-delà de l'agriculture, cette propriété offre plusieurs sources de revenus, notamment quatre unités locatives et un charmant magasin en bord de route. Il existe également une opportunité unique de subdiviser des portions des terres non cultivées en jusqu'à cinq parcelles de 20 acres, créant ainsi un potentiel d'investissement ou de style de vie supplémentaire. Avec des possibilités d'expansion allant de l'ajout de terres cultivables à une éventuelle opération de vente en ligne et quatre emplacements résidentiels supplémentaires offrant des vues imprenables sur Morro Rock, ce ranch propose à la fois des revenus immédiats et des perspectives de croissance à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 073-069-021 | Évaluation des bâtiments | 1 905 032 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 001 468 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1800 Atascadero Rd - Morro Creek Ranch & Estate
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