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1800 Broad St
Augusta, GA 30904
Historic Mixed-Use Development Project · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Visible Corner Lot with Traffic Signal
- Opportunity Zone
- Mixed-Use Development
- Located in a Redevelopment Area of Augusta
- 3-Parcels
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Meybohm Commercial Properties is proud to exclusively present this rare Historic Mixed-Use Development Project, located in booming Downtown Augusta, Ga. This mixed-use redevelopment opportunity includes two historic buildings and a parking lot at the corner of Broad Street and Crawford Avenue, totaling ±7,260 SF in Augusta’s growing Harrisburg district. The anchor building features ground-floor commercial space ready for lease and a second floor primed for loft conversions, with additional rent-ready space, a courtyard, garage/shop, and a historic shell offering future upside. Located in an Opportunity Zone and eligible for historic tax credits, the property offers multiple income streams and strong value-add potential. With high visibility, historic character, and flexible use, this is a prime investment in a rapidly transforming corridor.
Sitting on the corner of Broad Street and Crawford Avenue, with high visibility, boasting +/- 10,000 VPD. Allowing for easy access to John C. Calhoun Expressway +/- 20,000 VPD and Washington Road, which is a major thoroughfare connecting Augusta to Evans, GA.
Sitting on the corner of Broad Street and Crawford Avenue, with high visibility, boasting +/- 10,000 VPD. Allowing for easy access to John C. Calhoun Expressway +/- 20,000 VPD and Washington Road, which is a major thoroughfare connecting Augusta to Evans, GA.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1911/2021
Prix
778 869 $ CAD
Prix par pi²
107,28 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-1 (Richmond County) - Commercial général
Façade
COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0352110000 | Évaluation des bâtiments | 68 607 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 147 $ CAD | Évaluation totale | 75 754 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0352110000
Évaluation du terrain
7 147 $ CAD
Évaluation des bâtiments
68 607 $ CAD
Évaluation totale
75 754 $ CAD
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