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1800 Churn Creek Rd 6 600 pi² d'espace disponible • Flex • Redding, CA 96002
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FAITS SAILLANTS
- * ±6,600 SF restaurant footprint with excellent visibility and ample parking
- * Landlord is seeking a strong operator for a long-term partnership
- * Multiple revenue areas including dining + bar + banquet/private dining functionality
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 151 $ CAD/an 762,54 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
TURNKEY RESTAURANT / BAR SPACE FOR LEASE — 1800 Churn Creek Road, Redding, CA 96002 (±6,600 SF) Step into a proven Redding restaurant location with a full buildout and extensive equipment in place—ideal for an experienced operator who wants a faster, lower-friction opening compared to building from scratch. This space was previously operated as Kahunas, a long-running local concept, creating strong community recognition for this address.Rare opportunity to lease one of Redding’s best restaurant buildings in a proven, high-traffic corridor on Churn Creek Road. This approximately 6,000 SF freestanding building sits within a shopping center, offers excellent visibility (approx. 18,000 cars per day), and benefits from shared onsite parking for 100+ cars with easy in/out access. Key Highlights * ±6,600 SF restaurant footprint with excellent visibility and ample parking * Landlord is seeking a strong operator for a long-term partnership * Multiple revenue areas including dining + bar + banquet/private dining functionality Kitchen & Equipment (Included/In Place) * Type 1 hood with Ansul fire suppression system * Walk-in cooler + walk-in freezer * Dishwasher, sinks, prep tables * Grease trap * 2 Mongolian grills * Buffet setup Dining, Bar & Layout Features * Booths, chairs, tables (dining room setup in place) * Full bar * Banquet room / private dining room (great for events, parties, and group business) * Upstairs office plus employee/storage area * ADA-compliant restrooms Lease Terms (Landlord) * $1.00 per SF and/or 7% of gross sales (whichever is greater)?(Additional lease details available upon request.) Call to Action If you’re a qualified restaurant operator and want a walkthrough + lease package, contact:fill out the NDA Jim Pate, CBB (Certified Business Broker)
- TURNKEY RESTAURANT / BAR SPACE FOR LEASE
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cool Hand Luke's Steakhouse
- Hébergement et services alimentaires
- 4
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- Lumberjacks Inc
- Détaillant
- 1
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- Misty Hutchinson
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cool Hand Luke's Steakhouse | Hébergement et services alimentaires | 4 | - |
| Lumberjacks Inc | Détaillant | 1 | - |
| Misty Hutchinson | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1985 |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,63 AC |
| Année de construction | 1985 |
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1800 Churn Creek Rd
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