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Peace Health Medical Group Coburg Road 1800 Coburg Rd 7 367 pi² Bureau Immeuble Eugene, OR 97401 4 011 831 $ CAD (544,57 $ CAD/pi²) 5,36% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Leased Urgent & Primary Care Clinic
• Building for Sale | 7,213 Square Feet
• Building includes 19 exam rooms, 2 procedure rooms, provider office, large lobby/reception & 3 restrooms.
• BestMed Urgent Care & Primary Care Clinic has occupied the building under this same lease agreement since 2009.
• Current lease runs through November 30, 2032 with 3% annual base rent increases and one 5-year renewal option.
• Site is 0.76 acres(31,106 sf), zoned C-2 | Community Commercial, and includes 45 parking spaces.
• $2,900,000
• Building for Sale | 7,213 Square Feet
• Building includes 19 exam rooms, 2 procedure rooms, provider office, large lobby/reception & 3 restrooms.
• BestMed Urgent Care & Primary Care Clinic has occupied the building under this same lease agreement since 2009.
• Current lease runs through November 30, 2032 with 3% annual base rent increases and one 5-year renewal option.
• Site is 0.76 acres(31,106 sf), zoned C-2 | Community Commercial, and includes 45 parking spaces.
• $2,900,000
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 367 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1988/1993
Prix
4 011 831 $ CAD
Prix par pi²
544,57 $ CAD
Taux de capitalisation
5,36%
Revenu net d’exploitation
214 998 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 367 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
C-2 | SR - Commercial communautaire, examen du site
Stationnement
41 places (5,57 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- BestMed Urgent & Primary Care
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| BestMed Urgent & Primary Care | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1012457 | Évaluation totale | 2 295 277 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1012457
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 295 277 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Peace Health Medical Group Coburg Road | 1800 Coburg Rd
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