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Truist Financial Center 1800 Dual Hwy 2 589–14 042 pi² d'espace disponible • Bureau • Hagerstown, MD 21740



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Faits saillants
- High visibility along Rt 40 Dual Highway with weekday traffic counts of 35,692 vehicles per day and convenient access to I-70
- Covered drop-off area with a 4.8 per 1,000 SF parking ratio
- Advanced air-quality management system, kitchenette included in all suites, and on-site trash and recycling room
- 1.4 miles from Meritus Medical Center and Medical Campus with prominent pylon signage visible from Rt 40
- 10 to 12 ft ceiling heights with a large lobby and upper-level covered outdoor patio
- Join Truist Bank, Chesapeake Retina, Wolters Kluwer, and Central ENT Consultants
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Great window line, private restrooms and kitchenette. Landlord is willing to demise the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Built out as standard office with kitchenette. Contiguous with 306, total 5,345 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Built out as standard office with kitchenette. Contiguous with 305, total 5,345 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 105 | 8 057 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 305 | 2 589 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 306 | 3 396 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille |
| 8 057 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 306
| Taille |
| 3 396 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 105
| Taille | 8 057 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Great window line, private restrooms and kitchenette. Landlord is willing to demise the space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 21 à 65 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 305
| Taille | 2 589 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Built out as standard office with kitchenette. Contiguous with 306, total 5,345 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Espace en excellent état
3e étage, ste 306
| Taille | 3 396 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Built out as standard office with kitchenette. Contiguous with 305, total 5,345 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
This iconic, three-Story, Class A office building offers unparalleled visibility with a week day traffic count of 35,692 vehicles/day. The property has 274 parking space, a ratio of 4.8/100 and features advanced air-quality management system and high efficiency glass windows for tenant comfort and satisfaction. Join Truist Bank, Chesapeake Retina, Wolters Kluwer, and Central Ent Consultants, and take advantage of the convenient trash recycling room. This premier property is ideal for businesses seeking a high-traffic, high-impact location with top-notch amenities.
- Atrium
- Banque
- Affichage
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Truist Financial Center | 1800 Dual Hwy
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