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SELLER FINANCING | PROFORMA 6% CAP 1800 El Camino Real 9 187 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Menlo Park, CA 94027 8 989 184 $ CAD (978,47 $ CAD/pi²) 3,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Silicon Valley Location – Located at 1800 El Camino Real along the highly trafficked El Camino Real corridor (˜35,000–40,000 cars/day)
- Flexible Office / Live-Work Layout – Second floor (±4,231 RSF) includes a 1,731 RSF office suite and 2,500 RSF live/work suite
- Stable NNN Income – ±9,187 SF mixed-use building leased to two commercial tenants on triple net leases with little to none management needed
- Call listing brokers for more information
Résumé de l'annonce
Catalyst Commercial Partners is pleased to present the opportunity to acquire 1800 El Camino Real, a well-located mixed-use office and live/work asset in one of the most desirable submarkets on the San Francisco Peninsula. Positioned along the highly trafficked El Camino Real corridor with approximately 35,000–40,000 vehicles per day, the property offers excellent visibility and convenient access to Menlo Park, Atherton, Stanford University, and Sand Hill Road.
The approximately 9,187 SF building is leased to two commercial tenants on triple net (NNN) leases, providing stable income with minimal landlord responsibilities.
The 4,231 RSF second floor includes a 1,731 RSF office suite with conference room and restroom and a 2,500 RSF live/work suite with kitchen and multiple restrooms, offering flexible workspace for approximately 11–34 occupants.
The approximately 9,187 SF building is leased to two commercial tenants on triple net (NNN) leases, providing stable income with minimal landlord responsibilities.
The 4,231 RSF second floor includes a 1,731 RSF office suite with conference room and restroom and a 2,500 RSF live/work suite with kitchen and multiple restrooms, offering flexible workspace for approximately 11–34 occupants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1951/1999
Prix
8 989 184 $ CAD
Prix par pi²
978,47 $ CAD
Taux de capitalisation
3,50%
Revenu net d’exploitation
314 621 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 594 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,32
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
El Camino Real Mixed Use - Mixed Use
Stationnement
20 places (2,18 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Deuxième étage complet. Divisible en 1 731 pi² RSF et 2 500 pi² RSF.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 4 231 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 231 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 4 231 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Deuxième étage complet. Divisible en 1 731 pi² RSF et 2 500 pi² RSF.
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-341-110 | Évaluation des bâtiments | 3 432 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 372 856 $ CAD | Évaluation totale | 4 805 022 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-341-110
Évaluation du terrain
1 372 856 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 432 165 $ CAD
Évaluation totale
4 805 022 $ CAD
1 de 52
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
SELLER FINANCING | PROFORMA 6% CAP | 1800 El Camino Real
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