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1800 FM 815 - Countryside Storage | 8.5 Acres | Frontage Immeuble de 6 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 179 426 $ CAD • Trenton, TX 75490
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Faits saillants de l'investissement
- 8.5 Acres | Frontage
- High Growth Corridor
- Leased Storage Units
- Residential Development Nearby
Résumé de l'annonce
8.5 Acres, Leased Storage Units, and Room to Grow! Prime location in fast-growing Fannin County, just minutes from Trenton ISD and S Hwy 121. Property features 48 storage units across two well-maintained 3,000 sqft Mueller metal buildings (12 units each: 5x10, 10x10, 10x15, 10x20) with concrete floors, roll-up doors, and exterior electricity ready for connection. Newly added boat and trailer parking. Units historically leased to capacity with upside potential due to local demand and limited supply. Ample room to expand storage, RV, boat facilities and more. Easy access to Hwy 121, Hwy 69, Hwy 78, and approximately 25 minutes to Bois d’Arc Lake, Ralph Hall Lake, McKinney, Sherman, and Bonham. Strong investment potential with surrounding subdivisions under construction increasing future demand. Property is approximately 1 hr north of Dallas - Fort Worth Airport. Don't wait...Strategic Location + Consistent Income = Investor Ready!
Faits sur la propriété
| Prix | 1 179 426 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 196,57 $ CAD | Taille du lot | 8,50 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | Année de construction | 2008 |
| Prix | 1 179 426 $ CAD |
| Prix par pi² | 196,57 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,50 AC |
| Taille du bâtiment | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71605 | Évaluation des bâtiments | 512 764 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 404 955 $ CAD | Évaluation totale | 917 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71605
Évaluation du terrain
404 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
512 764 $ CAD
Évaluation totale
917 719 $ CAD
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1800 FM 815 - Countryside Storage | 8.5 Acres | Frontage
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