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1800 Glenarm Pl - Glenarm Place Unité de condo • Bureau • 4 451 pi² • À vendre 1 488 338 $ CAD • Denver, CO 80202
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entire second-floor condo totaling 4,451 SF
- Modern building lobby with contemporary finishes
- Tenant Lease Expiration is May 31, 2027
- Expansive corner windows with abundant natural light
- Tenant Monthly Base Rent is $11,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé à l'intersection de la 18e Rue et de Glenarm Place, ce bureau en copropriété au deuxième étage offre une adresse de choix au cœur du quartier central des affaires de Denver. L'emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle à pied pour des restaurants haut de gamme, des cafés-boutiques, des hôtels et des commodités urbaines, avec un accès facile au train léger, aux lignes de bus et aux principales autoroutes. Sa position centrale en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant une présence professionnelle, connectée et pratique au centre-ville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 71 328 pi² | Superficie de plancher typique | 4 680 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,11 AC |
| Planchers | 14 | Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | D-C - Quartier Centre-Ville | ||
| Taille totale du bâtiment | 71 328 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 14 |
| Superficie de plancher typique | 4 680 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Ratio de stationnement | 0,02/1 000 pi² |
| Zonage | D-C - Quartier Centre-Ville |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Douches
- Wi-Fi
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 2nd Floor
| Taille de l’unité | 4 451 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 488 338 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 334,38 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 451 pi² |
| Prix | 1 488 338 $ CAD |
| Prix par pi² | 334,38 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
This corner unit offers abundant natural light through expansive windows and sweeping views of Denver’s Central Business District. Space includes eight (8) private offices, conference rooms, kitchen/breakroom.
NOTES SUR LA VENTE
Henry Group Real Estate is pleased to present a rare opportunity to acquire the entire second-floor office condo at 1800 Glenarm Place in Denver, CO. Spanning 4,451 SF, this corner unit offers abundant natural light through expansive windows and sweeping views of Denver’s Central Business District. The building features a modern, professional lobby, a shared conference room, and a fitness center—creating a highly functional and convenient workplace environment.
This offering is available for purchase at $1,1500,000.
Currently there is a tenant leasing the condo until May 31, 2027 and the tenant pays $11,000 per month.
+12 Plus
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Présenté par
1800 Glenarm Pl - Glenarm Place
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