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1800 Heritage Square 1800 N Federal Hwy 1 280–4 715 pi² d'espace disponible • Pompano Beach, FL 33062
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Faits saillants
- Grande visibilité sur la route fédérale du Nord
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 103 | 1 356 pi² | 9’ | 5 ans | 39,95 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 54 169 $ CAD/an 4 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 110 | 2 079 pi² | 10’ | 5 ans | 39,95 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 83 051 $ CAD/an 6 921 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1800B | 1 280 pi² | 12’ | 5 ans | 75,76 $ CAD/pi²/an 6,31 $ CAD/pi²/mois 96 976 $ CAD/an 8 081 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 103
Beautiful space available for office or medical tenant. Centrally located within the center that hosts AT&T and Starbucks. Waiting area, reception and 6 private offices already built out. Available 4/1/26 This space can be combined with Suite 104 for a total of 3770sf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 6 bureaux privés
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Planchers de bois franc
1er étage, ste 110
Beautiful finished office/medical space. Fully finished private offices, reception and conference rooms. Corner location directly next to Starbucks Drive-thru. Tremendous visibility and exposure.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste 1800B
Unparalleled retail space available between Starbucks and AT&T directly on N. Federal Highway in Pompano Beach. 1280sf with visibility to N. Federal Highway. Monument Sign. Space is in Class A condition. 65,000 VPD Traffic Count. heritage Square Shopping Center directly across from Lowes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 12’
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Starbucks
- Café
- 21 616
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Starbucks | Café | 21 616 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 715 pi² | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 138 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 138 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 7,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Centre commercial de détail situé sur la route fédérale Nord. Excellentes visibilité et exposition. Les locataires comprennent Starbucks et AT&T.
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
PX Property Management
1800 Heritage Square | 1800 N Federal Hwy
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