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1800 Vine 1800 N Vine St 74 691 pi² 57% Loué 5-Étoile Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90028 61 797 195 $ CAD (827,37 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Compelling user opportunity for a company looking for a long-term HQ location.
- Bonus Depreciation creates meaningful tax savings.
- Landlord can provide quick access to the entire project (32k SF Immediately Available).
- The Property offers highly functional floor plates, abundant natural light, subterranean parking, outdoor amenities, and efficient building systems.
- Irreplaceable Hollywood Location on Vine Street.
- Turn-Key Buildouts for a new office user.
Résumé de l'annonce
Colliers is pleased to present the exclusive opportunity to acquire the fee simple interest in 1800 Vine, a 74,691-square-foot, three-story creative office building prominently located at the intersection of Vine Street and Yucca Street in the heart of Hollywood.
Extensively renovated by renowned design firm RIOS, the Property has been transformed into one of Hollywood’s premier creative office assets, featuring institutional-quality improvements, expansive indoor and outdoor collaboration spaces, a rooftop deck, private movie theater, and a 157-space subterranean parking garage.
Hollywood continues to distinguish itself as one of the nation’s most sought-after creative office markets, serving as home to many of the world’s leading entertainment, media, music, and technology companies. Positioned in walking distance to the Hollywood/ Vine Metro Station and immediately adjacent to the US-101 Freeway, 1800 Vine combines exceptional regional accessibility with an amenity-rich location that enhances the employee experience while supporting long-term tenant demand.
Offering optional existing cash flow, future leasing flexibility, and exceptional long-term positioning, 1800 Vine presents a rare opportunity to acquire a landmark creative office asset in one of Los Angeles’ most enduring office submarkets. Whether as a long-term investment or future corporate headquarters, the Property combines institutional-quality improvements, premier branding opportunities, and an irreplaceable Hollywood location that is difficult to replicate.
Extensively renovated by renowned design firm RIOS, the Property has been transformed into one of Hollywood’s premier creative office assets, featuring institutional-quality improvements, expansive indoor and outdoor collaboration spaces, a rooftop deck, private movie theater, and a 157-space subterranean parking garage.
Hollywood continues to distinguish itself as one of the nation’s most sought-after creative office markets, serving as home to many of the world’s leading entertainment, media, music, and technology companies. Positioned in walking distance to the Hollywood/ Vine Metro Station and immediately adjacent to the US-101 Freeway, 1800 Vine combines exceptional regional accessibility with an amenity-rich location that enhances the employee experience while supporting long-term tenant demand.
Offering optional existing cash flow, future leasing flexibility, and exceptional long-term positioning, 1800 Vine presents a rare opportunity to acquire a landmark creative office asset in one of Los Angeles’ most enduring office submarkets. Whether as a long-term investment or future corporate headquarters, the Property combines institutional-quality improvements, premier branding opportunities, and an irreplaceable Hollywood location that is difficult to replicate.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
74 691 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
5 Étoiles
Année de construction/rénovation
1982/2017
Prix
61 797 195 $ CAD
Prix par pi²
827,37 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
24 897 pi²
Dalle à dalle
14’7”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,29
Taille du lot
0,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2-2D-SN-CPIO
Stationnement
157 places (2,1 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 21 720 à 32 048 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
- 2e étage
- 20 405 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
- 3e étage
- 22 238 pi²
- Bureau
- construction complète
- 90 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 720 à 32 048 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 2e étage | 20 405 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
| 3e étage | 22 238 pi² | Bureau | construction complète | 90 jours |
1er étage
| Taille |
| 21 720 à 32 048 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage
| Taille |
| 20 405 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
3e étage
| Taille |
| 22 238 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5546-033-022 | Évaluation des bâtiments | 12 930 211 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 21 811 510 $ CAD | Évaluation totale | 34 741 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5546-033-022
Évaluation du terrain
21 811 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
12 930 211 $ CAD
Évaluation totale
34 741 721 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1800 Vine | 1800 N Vine St
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