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44 Center 1800 NE 44th St 1 162–3 402 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Renton, WA 98056
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Faits saillants
- GRANDE VISIBILITÉ À PARTIR DE LA 44E RUE NE
- ACCÈS DIRECT AU I-405
- BEAUCOUP DE STATIONNEMENT EN SURFACE
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 2 240 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 71 679 $ CAD/an 5 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 222 | 1 162 pi² | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 37 184 $ CAD/an 3 099 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1800 NE 44th St - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- GREAT VISIBILITY FROM NE 44TH ST
- AMPLE SURFACE PARKING
- 10,600 SF OF RETAIL & RESTAURANT
1800 NE 44th St - 2e étage - ste 222
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- GREAT VISIBILITY FROM NE 44TH ST
- AMPLE SURFACE PARKING
- 10,600 SF OF RETAIL & RESTAURANT
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Subway
- Sous-marin
- 28 845
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Subway | Sous-marin | 28 845 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 402 pi² | Façade | 44th St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Stationnement | 104 places | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 402 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 44th St |
| Superficie commerciale brute | 10 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
44 CENTER est un centre de quartier idéalement situé juste à côté de la I-405 avec plus de 150 000 voitures qui passent par jour et un accès facile sur et hors de l'autoroute. Les entreprises voisines comprennent Starbucks, Taco Del Mar, McDonald's et Subway.
Présenté par
44 Center | 1800 NE 44th St
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