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Faits saillants de l'investissement

  • Convenient location near major highways and the redeveloped Motorola campus with dining and retail options.
  • Approximately 33,000 SF of flexible industrial space with high ceilings and office/lab areas.
  • Ample on-site parking with 200 spaces and wet sprinkler system for safety.

Résumé de l'annonce

Second floor office has 21k of 25k leased, first floor 50k industrial/flex space occupied by current owner who needs to downsize. Building all under A/C and well maintained. Building has heavy power, was previously a data center.

Faits sur la propriété

Prix 20 880 545 $ CAD
Prix par pi² 273,99 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 8,29%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Cession-bail
  • Construction sur mesure
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Salle d’exposition (flex)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 3,12 AC
Aire du bâtiment louable 76 209 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1980/2016
Ratio de stationnement 2,83/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 4
Zonage I-LP, Plantation - Immeuble de bureaux

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Climatisation
  • Balcon

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Today’s consumer demands more. They want smaller, simpler, multi-featured, high-quality, and low-cost products. Film adhesives are answering these challenges: Adhesive backed foam gaskets improve the speaker performance in a mobile phone. A self-adhesive vent placed on an otherwise sealed HID headlamp assembly prevents it from fogging. New tapes that are conductive in only one direction allow use as a mechanical fastener as well as a multi-circuit electrical connection. Countless examples in multiple industries show a strong growth trend in the use of pressure sensitive adhesive tapes to meet consumer needs.

  • GB
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Fabrication - - - Jan 0000
GB - - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét. - 102
  • 20 000 à 37 600 pi²
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

Environ la moitié de l'espace dispose d'un plafond de 22 pieds. L'espace est également équipé d'un pont roulant de 20 tonnes et d'un service électrique puissant. Il comprend trois portes de quai, dont une avec un monte-charge à ciseaux.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét. - 102 20 000 à 37 600 pi² Industriel construction complète Maintenant

1er Ét. - 102

Taille
20 000 à 37 600 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét. - 102

Taille 20 000 à 37 600 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
État construction complète
Disponible Maintenant

Environ la moitié de l'espace dispose d'un plafond de 22 pieds. L'espace est également équipé d'un pont roulant de 20 tonnes et d'un service électrique puissant. Il comprend trois portes de quai, dont une avec un monte-charge à ciseaux.

Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-41-34-41-0100
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
14 580 280 $ CAD
  • ID d’inscription: 38306765

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 NW 69th Ave, Plantation, FL 33313

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