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1800 NW 89th Pl 35 348–106 046 pi² d'espace disponible • Industriel • Miami, FL 33172
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FAITS SAILLANTS
- 106,046 SF freestanding industrial & office headquarters on a 5.88-acre site in the heart of Dora
- 22 dock-high doors + 2 ramps (largest configuration), with pit levelers and covered loading areas.
- Extensive office space (up to ±31,516 SF) across three levels with a modern glass-fronted corporate design
- Refrigeration-ready facility with flexible dry warehouse configurations to suit logistics, e-commerce, aviation, or cold-chain operations.
- 20'–22' clear heights across refrigerated and dry warehouse sections.
- Prime accessibility: 1 mile to SR-836, 6.7 miles to Miami International Airport, and 11 miles to Downtown Miami.
CARACTÉRISTIQUES
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The building offers four flexible leasing configurations tailored to various operational demands. Option A delivers the entire ±106,046 SF facility, including ±74,530 SF of warehouse and ±31,516 SF of office with 22 docks and 2 ramps. Option B provides ±89,099 SF focused on ground-floor operations with a large ±76,599 SF warehouse and ±12,500 SF office. For users requiring sectional space, Option C (North Section) offers ±40,457 SF with 31,954 SF of dry/refrigerated area, 8,500 SF of office, and 12 docks, while Option D (East Section) delivers ±48,642 SF including 44,642 SF warehouse, 4,000 SF office, and 10 docks. All options maintain consistent 20'–22' clear heights and efficient loading infrastructure designed to support
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 35 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 35 349 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 35 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 35 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 35 349 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 35 348 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 35 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
The building offers four flexible leasing configurations tailored to various operational demands. Option A delivers the entire ±106,046 SF facility, including ±74,530 SF of warehouse and ±31,516 SF of office with 22 docks and 2 ramps. Option B provides ±89,099 SF focused on ground-floor operations with a large ±76,599 SF warehouse and ±12,500 SF office. For users requiring sectional space, Option C (North Section) offers ±40,457 SF with 31,954 SF of dry/refrigerated area, 8,500 SF of office, and 12 docks, while Option D (East Section) delivers ±48,642 SF including 44,642 SF warehouse, 4,000 SF office, and 10 docks. All options maintain consistent 20'–22' clear heights and efficient loading infrastructure designed to support
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 35 349 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 35 348 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 106 046 pi² d’espace adjacent.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
The property at 1800 NW 89th Place is a premier 106,046 SF freestanding industrial and office headquarters situated on 5.88 acres within Doral’s core industrial corridor. Featuring a sophisticated glass-front façade and a blend of multi-floor office space, fully racked warehouse areas, and refrigeration-ready infrastructure, the building is engineered for maximum adaptability. Its 20'–22' clear heights, refrigerated and dry storage capabilities, backup generator, and extensive parking (207 spaces) create a versatile environment suitable for global headquarters, logistics operations, or specialized cold-chain requirements. Unmatched lake views of the Fingerlakes and a high-quality corporate image further elevate the property’s appeal.
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
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- 1ᵉʳ
- Bapp Systems Realty Corp
- Immobilier
- 1ᵉʳ
- Continental Farms
- Grossiste
- 1ᵉʳ
- Garces & Garces Cargo Service Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
CONTACTS
-
Edison Vasquez -
Christopher Spear -
Pat McBride -
Michaela Senior -
ComReal Miami – Doral, LLC
Présenté par
1800 NW 89th Pl
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