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Multi-Use Commercial Property with Apartment 1800 Okeechobee Rd 8 870 pi² Commerce de détail Immeuble Fort Pierce, FL 34950 2 480 652 $ CAD (279,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Current funeral home operator is also willing to execute a 3-year leaseback
- 2 Parcels totaling .91 AC
- Flexible Layout for Commercial, Institutional, Specialty, Religious, or Office Uses
- Additional Parcel Ideal for Parking, Expansion, or Future Development
Résumé de l'annonce
This offering consists of two parcels totaling approximately ±0.91 acres. The primary parcel encompasses ±0.62 acres and is improved with a ±9,186 SF General Commercial building containing ±8,870 SF of finished area. Centrally positioned along a major commercial corridor in Fort Pierce, Florida, the property is surrounded by established national and regional retailers and is in close proximity to Lawnwood Regional Medical Center & Heart Institute. The current funeral home operator is also willing to execute a 3-year leaseback, providing potential income stability for an investor or future owner.
Currently functioning as a funeral home, the versatile floor plan includes multiple offices, spacious viewing rooms, conference areas, a chapel, waiting and reception areas, storage and utility rooms, an embalming room, kitchenette/break room, laundry facilities, and multiple restrooms throughout the building. Additional features include a small garage with an attached walk-in cooler and an attached 2-bedroom, 2-bath residential apartment complete with a kitchen, laundry room, and expansive living and dining areas.
Also included in the sale is a separate vacant parcel directly across the street totaling approximately ±0.29 acres. Together, the two parcels comprise ±0.91 acres and provide exceptional flexibility for additional parking, expansion, future development, or ancillary uses.
Currently functioning as a funeral home, the versatile floor plan includes multiple offices, spacious viewing rooms, conference areas, a chapel, waiting and reception areas, storage and utility rooms, an embalming room, kitchenette/break room, laundry facilities, and multiple restrooms throughout the building. Additional features include a small garage with an attached walk-in cooler and an attached 2-bedroom, 2-bath residential apartment complete with a kitchen, laundry room, and expansive living and dining areas.
Also included in the sale is a separate vacant parcel directly across the street totaling approximately ±0.29 acres. Together, the two parcels comprise ±0.91 acres and provide exceptional flexibility for additional parking, expansion, future development, or ancillary uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Maison funéraire
Taille du bâtiment
8 870 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2021
Prix
2 480 652 $ CAD
Prix par pi²
279,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
C-3 - Commerciale
Stationnement
26 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
68’ sur Okeechobee Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 8 733 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 8 733 pi² | Flex | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 733 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-09-712-0038-0002 | Évaluation des bâtiments | 692 770 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 273 521 $ CAD | Évaluation totale | 966 291 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-09-712-0038-0002
Évaluation du terrain
273 521 $ CAD
Évaluation des bâtiments
692 770 $ CAD
Évaluation totale
966 291 $ CAD
1 de 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Multi-Use Commercial Property with Apartment | 1800 Okeechobee Rd
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