1800 Orange Grove Rd - +/-2.4 Acres - Town of Hillsborough ETJ Lot • Terrain commercial • 2,4 Acres • 1 030 626 $ CAD • Hillsborough, NC 27278

Emplacement de choix, opportunité exceptionnelle! Ce terrain polyvalent et au potentiel remarquable est stratégiquement situé sur +/- 2,4 acres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hillsborough, avec un accès facile aux autoroutes I-85 et I-40. Actuellement zoné Agricole/Résidentiel et situé dans la zone d'influence (ETJ) de la ville de Hillsborough, ce terrain offre une opportunité potentielle de rezonage et de redéveloppement par l'intermédiaire de la municipalité. Ce bien présente un potentiel significatif pour un rezonage, y compris pour des usages commerciaux. La propriété se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du sud de Hillsborough, bénéficiant d'investissements croissants, d'une forte demande et d'un engagement municipal accru. Les services publics tels que l'eau, les égouts, le gaz naturel et l'Internet par fibre optique sont disponibles. Actuellement, la propriété comprend une résidence unifamiliale. Le terrain adjacent de 2,1 acres (1704 Orange Grove Road) est également à vendre. De plus, un terrain vacant de 3,1 acres situé en face de Mayo St. (1600 Orange Grove Road) est également disponible à la vente. Le trafic quotidien dans la zone est estimé à 9400 véhicules.