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1800 Orange Grove Rd - +/-2.4 Acres - Town of Hillsborough ETJ Lot • Terrain commercial • 2,4 Acres • 1 030 626 $ CAD • Hillsborough, NC 27278

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Great Visibility
  • High traffic count
  • Possible Rezoning with Town of Hillsborough, inside ETJ

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Location, Prime Opportunity! Versatile and exceptional potential with this strategically located property on +/-2.4 acres, just minutes from Downtown Hillsborough; also offering easy access to Interstates I-85 and I-40. Currently zoned Agricultural/Residential, and inside the Town of Hillsborough's ETJ; this parcel presents a potential opportunity for rezoning and redevelopment through the Town of Hillsborough. This property has significant potential through rezoning, including commercial uses. The property is in one of southern Hillsborough's most desirable growth corridors, with increased investment, demand, and municipal engagement. Public Water, Sewer, Natural Gas, and Fiber Internet are available. The property currently has a single-family residence. Adjoining property 2.1 acres (1704 Orange Grove Road) for sale. Additionally, 3.1 acre vacant land across from Mayo St. (1600 Orange Grove Road) for sale. Daily traffic count 9400.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 030 626 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Restaurant
  • Station de service
Taille totale du lot 2,40 AC
Zonage AR - AR - Réaménagement potentiel avec la ville de Hillsborough. À l'intérieur de la juridiction extraterritoriale (ETJ).

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 1 030 626 $ CAD
Prix par AC 429 427,30 $ CAD
Taille du lot 2,40 AC

2.4 Acres, great visibility, utilities available. Current single family home on the property. Rezoning possibility with the Town of Hillsborough.

DESCRIPTION

Emplacement de choix, opportunité exceptionnelle! Ce terrain polyvalent et au potentiel remarquable est stratégiquement situé sur +/- 2,4 acres, à seulement quelques minutes du centre-ville de Hillsborough, avec un accès facile aux autoroutes I-85 et I-40. Actuellement zoné Agricole/Résidentiel et situé dans la zone d'influence (ETJ) de la ville de Hillsborough, ce terrain offre une opportunité potentielle de rezonage et de redéveloppement par l'intermédiaire de la municipalité. Ce bien présente un potentiel significatif pour un rezonage, y compris pour des usages commerciaux. La propriété se trouve dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du sud de Hillsborough, bénéficiant d'investissements croissants, d'une forte demande et d'un engagement municipal accru. Les services publics tels que l'eau, les égouts, le gaz naturel et l'Internet par fibre optique sont disponibles. Actuellement, la propriété comprend une résidence unifamiliale. Le terrain adjacent de 2,1 acres (1704 Orange Grove Road) est également à vendre. De plus, un terrain vacant de 3,1 acres situé en face de Mayo St. (1600 Orange Grove Road) est également disponible à la vente. Le trafic quotidien dans la zone est estimé à 9400 véhicules.

  • ID d’inscription: 37528186

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Orange Grove Rd, Hillsborough, NC 27278

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