1800 Pat Booker Rd | Universal City, TX 78148
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1800 Pat Booker Rd
Universal City, TX 78148
The Human Bean · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 1800, chemin Pat Booker, est un immeuble de 720 mètres 2 loué à un café qui a commencé ses activités au premier trimestre de 2025. Des terrains de développement supplémentaires sont disponibles derrière la propriété.
- Elle bénéficie de la proximité des chauffeurs locaux, à moins de 2,5 milles de Randolph AFB, Olympia Hills, Live Oak et des dizaines d'entreprises commerciales synergiques.
- L'économie diversifiée d'Universal City et ses banlieues riches soutiennent un revenu médian des ménages d'environ 13 000$ de plus que celui de San Antonio.
- Human Bean est titulaire d'un bail NNN de 15 ans avec des augmentations et des options de renouvellement. La marque locataire a une renommée nationale avec environ 150 emplacements.
- Au milieu des collectivités en croissance, la population devrait augmenter de 8 % de 2024 à 2029 dans un rayon de 3 milles.
- Emplacement stratégique à 5 minutes du croisement de la boucle 1604 et de l'Interstate 35, les consommateurs peuvent rejoindre le centre-ville ou New Braunfels en 20 minutes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
720 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05047-751-0270 | Évaluation des bâtiments | 313 351 $ |
| Évaluation du terrain | 788 337 $ | Évaluation totale | 1 101 688 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05047-751-0270
Évaluation du terrain
788 337 $
Évaluation des bâtiments
313 351 $
Évaluation totale
1 101 688 $
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