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1800 Prescott Rd 34 200 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Modesto, CA 95350 9 947 633 $ CAD (290,87 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Briggsmore Plaza est un centre commercial à locataires multiples loué à 100 %.
- Lieu de remplissage dense avec une densité de population de 5 milles de 224 319 et un revenu Ave HH de 109 455$.
- Le centre commercial Briggsmore Plaza est situé dans un corridor commercial à forte circulation de Modesto, en Californie, près de l'autoroute 99.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Centre commercial Briggsmore Plaza, occasion d'investissement NNN, louée à 100 %, ancrée par In-Shape Family Fitness and Grocery Outlet (NAP). Il s'agit d'une occasion d'investissement à locataires multiples avec trois (3) locataires : In-Shape Family Fitness, Trinity Thrift et Modesto Oriental Grocery & Deli. In-Shape a plus de 6 ans à la durée du bail, Trinity Thrift a plus de 6 ans à la durée du bail et Modesto Oriental Grocery & Deli a encore 2 ans à la durée du bail avec options de renouvellement. Modesto Oriental Grocery and Deli opère à partir de cet espace depuis 2002.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
34 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1974/2018
Prix
9 947 633 $ CAD
Prix par pi²
290,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
711 256 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
5,06 AC
Zonage
P-D - P-D (développement prévu)
Stationnement
20 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-22-10 | Évaluation des bâtiments | 6 205 987 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 659 709 $ CAD | Évaluation totale | 8 865 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-22-10
Évaluation du terrain
2 659 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 205 987 $ CAD
Évaluation totale
8 865 696 $ CAD
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1800 Prescott Rd
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