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Sunset Station 1800 Pulaski Hwy 1 200–4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bear, DE 19701
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Faits saillants
- Positioned at a signalized intersection with excellent visibility, convenient access and pylon signage opportunities
- Located near Fox Run, Salem and other major shopping centers that draw consistent consumer traffic to the immediate area
- Surrounded by a dense residential customer base with more than 54,000 residents within three miles and +/-134,000 residents within five miles
- Convenient connections to Routes 72, 896 and 1 provide easy access throughout Bear, Newark and greater New Castle County
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 21 | 1 200 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 38 033 $ CAD/an 3 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Units 13/14 | 1 600 à 3 200 pi² | Négociable | 31,69 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 101 421 $ CAD/an 8 452 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1815-1877 Pulaski Hwy - 1er étage - ste Unit 21
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1815-1877 Pulaski Hwy - 1er étage - ste Units 13/14
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 589
- International
- Burn Boot Camp
- Entraînement physique
- 480
- National
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 564
- International
- Hair Zone
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Le's Nails & Tanning Spa
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Salina's Restaurant
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 589 | International |
| Burn Boot Camp | Entraînement physique | 480 | National |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 564 | International |
| Hair Zone | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Le's Nails & Tanning Spa | Autres détaillants | 1 | Local |
| Salina's Restaurant | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 82 603 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 40,27 AC |
| Stationnement | 525 places | Année de construction | 2004 |
| Magasins | 22 |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 525 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 82 603 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,27 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Sunset Station is an established community shopping center surrounded by densely populated residential neighborhoods and active retail corridors. The center features a strong mix of national and regional tenants, including Enterprise Rent-A-Car, Dollar General, Wendy’s, Buffalo Wild Wings, Pizza Hut, Burn Boot Camp and more. Strategically located along heavily traveled Route 40 (Pulaski Highway), with traffic counts of 31,633 vehicles per day, the property offers excellent visibility and convenient access between Route 72 and Route 1.
- Enseigne sur pylône
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Sunset Station | 1800 Pulaski Hwy
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