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Super Pollo - Midland TX 1800 Rankin Hwy 2 122 pi² Commerce de détail Immeuble Midland, TX 79701 4 306 313 $ CAD (2 029,37 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Options To Extend | 2% Annual Rental Increases | 2026 Construction | Drive-Thru Equipped
- Proven, Multi-Unit Operator | Third-Generation Family Business
- Dense, High-Traffic Retail Corridor | National Credit Co-Tenancy
- Personally Guaranteed | Backed By A Diversified Owner-Operator
- Differentiated Regional Concept | Loyal Customer Base & Multi-Channel Demand
- Affluent, Expanding Trade Area | Strong Demographics
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased Super Pollo investment property located in Midland, Texas. The tenant recently executed a brand new 15-year lease with two (2) 5-year renewal options, demonstrating long-term commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the primary term and option periods, supporting steady NOI growth and providing a hedge against inflation. The property features brand new 2026 construction with high-quality materials, modern finishes, and drive-thru infrastructure. The lease is personally guaranteed by Andy Martinez, co-owner and principal of the Super Pollo brand, and structured as absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal management-free investment opportunity for a passive or out-of-state investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 122 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
4 306 313 $ CAD
Prix par pi²
2 029,37 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
269 136 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
RR - Regional Retail
Stationnement
16 places (7,54 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Service au volant
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | R000230699 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 414 $ CAD | Évaluation totale | 76 414 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R000230699
Évaluation du terrain
76 414 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
76 414 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Super Pollo - Midland TX | 1800 Rankin Hwy
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