1800 S 32nd St 31 716 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19145 9 646 980 $ CAD (304,17 $ CAD/pi²)

1800 S 32nd Street, un immeuble de bureaux traditionnel de trois étages s'étend sur environ 31 716 pieds carrés. Situé à côté de l'autoroute I-76 Schuylkill Expressway, l'accès à la propriété se fait par une porte d'entrée sécurisée sur l'avenue Vare. Auparavant, elle servait de bureaux administratifs pour la Philadelphia Housing Authority (« PHA »).
Positionné stratégiquement, la propriété bénéficie de sa proximité de l'autoroute achalandée, qui reçoit un débit quotidien de plus de 95 000 véhicules. De plus, l'avenue Vare attire plus de 6 400 véhicules chaque jour. Malgré cela, la propriété offre une excellente isolation acoustique avec un vitrage de verre dense, assurant que le bruit provenant de la circulation extérieure demeure imperceptible à l'intérieur de ses murs.
L'édifice rectangulaire de trois étages est entièrement équipé de mesures de protection contre les incendies, y compris des gicleurs, et des systèmes mécaniques situés au sous-sol. Deux ascenseurs sont présents à l'intérieur de la propriété, auxquels s'ajoutent deux cages d'escalier protégés contre les incendies situés aux extrémités opposées du bâtiment.
Le site triangulaire sur lequel se trouve la propriété offre environ 69 places de stationnement, une caractéristique unique qui la distingue à l'intérieur de la zone.