Votre courriel a été envoyé.
1800 S. Ervay St. Dallas, Texas 1800 S Ervay St 2 175 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75215
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Located at a signalized intersection in the Cedars district, offering strong local connectivity.
- Within walking distance to DART light rail and several bus routes, enhancing customer accessibility.
- Easy access to nearby highways: I-30, I-35E, and US-75, connecting to downtown and regional destinations.
- Situated in an area experiencing infill development and mixed-use projects, creating increased demand.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 175 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Positioned on the corner of S. Ervay Street and Beaumont in the Cedars neighborhood, this retail property provides excellent access to the growing Downtown Dallas district. The site offers substantial visibility along a well-trafficked corridor and benefits from a mixed-use environment with nearby residential and commercial developments. The building includes a flexible layout suitable for various retail or service-oriented uses and currently features zoning that reduces parking requirements under PD 317. Tenants will appreciate the proximity to major transportation routes, including I-30, I-35E, and US-75, as well as its connectivity to DART transit options. With steady neighborhood growth and revitalization, the property offers an opportunity to serve both local residents and businesses in a dynamic Dallas submarket.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1800 S. Ervay St. Dallas, Texas
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- South Dallas Battery
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| South Dallas Battery | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 175 pi² | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Rues transversales | Beaumont |
| Superficie commerciale brute | 2 175 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 175 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 175 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 3,62/1 000 pi² |
| Rues transversales | Beaumont |
À propos de la propriété
The property at 1800 S Ervay St, Dallas, Texas, is located at the intersection of S. Ervay Street and Beaumont Avenue in the Cedars neighborhood. It comprises 0.30 acres with a building originally constructed in 1949 and zoned under PD 317, allowing various commercial uses with modified parking standards. Access to major highways includes I-30, I-35E, and US-75. The site is served by public transportation via DART light rail and bus lines. The area features a mix of commercial and residential properties and is within several miles of Dallas Love Field Airport and approximately 21.8 miles from DFW International Airport.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1800 S. Ervay St. Dallas, Texas | 1800 S Ervay St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.