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Main Place 1800 S Main St 850–13 705 pi² d'espace disponible • McAllen, TX 78503
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Faits saillants
- Idéalement situé à côté du centre commercial La Plaza.
- Bien situé dans un corridor de vente au détail très achalandé.
- Un panneau de pylône faisant face à l'autoroute 2 et à la rue South Main est disponible.
- Beaucoup de places de stationnement pour les locataires et leurs clients.
Disponibilité des espaces (5)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 1010 | 5 438 pi² | Négociable | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 149 711 $ CAD/an 12 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 1020 | 950 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 32 693 $ CAD/an 2 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 1030 | 850 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 29 251 $ CAD/an 2 438 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 135 | 4 067 pi² | Négociable | 27,53 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 111 967 $ CAD/an 9 331 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 900 | 2 400 pi² | Négociable | 26,15 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 62 770 $ CAD/an 5 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1800 S Main St - 1er étage - ste Suite 1010
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 638 pi² d’espace adjacent.
1800 S Main St - 1er étage - ste Suite 1020
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 638 pi² d’espace adjacent.
1800 S Main St - 1er étage - ste Suite 1030
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 638 pi² d’espace adjacent.
1800 S Main St - 1er étage - ste Suite 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1800 S Main St - 1er étage - ste Suite 900
Space previously occupied by dentist office. Ready for any medical use.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 6 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 638 pi² d’espace adjacent.
- Laboratoire
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| STVT | Autres services | 5 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 705 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 9 638 pi² | Superficie commerciale brute | 148 626 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
| Stationnement | 850 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 18 |
| Superficie totale disponible | 13 705 pi² |
| Max. contigu | 9 638 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 850 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 148 626 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,06 AC |
| Année de construction | 1988 |
À propos de la propriété
Le centre commercial Main Place est un complexe commercial et de bureaux récemment mis à jour d'environ 150 754 pi2 situé à Mission, au Texas, en bordure de l'autoroute W 83 et adjacent au centre commercial La Plaza. Ce centre commercial est situé dans un corridor de vente au détail privilégié et très achalandé. Cette propriété offre une excellente exposition des environs et est excellente pour les utilisateurs finaux de détail et professionnels.
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Main Place | 1800 S Main St
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