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The Mug Scratch Kitchen & Tavern 1800 S Meridian Ave 6 344 pi² Commerce de détail Immeuble Oklahoma City, OK 73108 3 828 429 $ CAD (603,47 $ CAD/pi²) 7,84% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Lease
- Long Term Tenant (12 years)
- Strong Local Operator
- Over $3,000,000 in Annual Revenue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Being offered as a NNN investment sale, the Mug Kitchen & Tavern is located at 1800 S Meridian Ave, Oklahoma City. Being located in the S Meridian Corridor, The Mug sees high traffic from the inflow of the OKC Airport as well as the surrounding hotels. The building sits on a 1.72 AC lot with extensive parking.
Having been leased for the past 12 years by The Mug, sales have continued to grow now exceeding $3,000,000 annually. In November of 2025, The Mug annual rent will increase to $215,040 per year. The current NNN lease structure places structural maintenance, rood repairs, parking lot, HVAC, and plumbing maintenance all on the Tenant.
Having been leased for the past 12 years by The Mug, sales have continued to grow now exceeding $3,000,000 annually. In November of 2025, The Mug annual rent will increase to $215,040 per year. The current NNN lease structure places structural maintenance, rood repairs, parking lot, HVAC, and plumbing maintenance all on the Tenant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 828 429 $ CAD
Prix par pi²
603,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,84%
Revenu net d’exploitation
300 024 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
I-1 - Industriel léger
Stationnement
109 places (17,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
185’ sur S Meridian Ave
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 132383951 | Évaluation des bâtiments | 182 940 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 695 $ CAD | Évaluation totale | 234 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
132383951
Évaluation du terrain
51 695 $ CAD
Évaluation des bâtiments
182 940 $ CAD
Évaluation totale
234 635 $ CAD
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Présenté par
The Mug Scratch Kitchen & Tavern | 1800 S Meridian Ave
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