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Wells Fargo 1800 Solano Ave 3 976 pi² Commerce de détail Immeuble Berkeley, CA 94707 5 830 777 $ CAD (1 466,49 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 5+ years remaining on absolute net lease featuring 2% annual rental increases
- Significant branch deposits – $433M
- Investment grade credit rating – S&P: A+
- Historic bank location – 45+ year operating history
- Zero landlord expense or maintenance obligations
- Extremely affluent Bay Area submarket – average household incomes of $ 234,000+ within a 1-mile radius of the subject property
Résumé de l'annonce
Newly extended corporate Wells Fargo lease featuring 2% annual rental increases and one additional 5-year extension option. The subject property is located in Berkeley – an extremely affluent Bay Area submarket boasting average household incomes of $234,000 within a 1-mile radius of the subject property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 976 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1951
Prix
5 830 777 $ CAD
Prix par pi²
1 466,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
311 942 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C-1A
Stationnement
15 places (3,77 places par 1 000 pi² loué)
Façade
90’ sur Solano Ave
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 061-2612-001-00 | Évaluation des bâtiments | 741 729 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 838 811 $ CAD | Évaluation totale | 1 580 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
061-2612-001-00
Évaluation du terrain
838 811 $ CAD
Évaluation des bâtiments
741 729 $ CAD
Évaluation totale
1 580 540 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
Présenté par
Wells Fargo | 1800 Solano Ave
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