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One Grand Centre 1800 Teague Dr 1 532–22 543 pi² d'espace disponible • Bureau • Sherman, TX 75090
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FAITS SAILLANTS
- 24 Hour Access
- Conference Facilities
- Multiple Floorplan Options Available
- On-Site Property Management & Maintenance
- Fiber Optic Internet Available
- Flexible Leasing Terms
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 1 salle de conférence
- Space includes breakroom with sink and pantry
- First floor suite with easy visibility
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Aire de réception
- Private access to the 1st floor north fire escape
Space can be divided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite 403 offers flexible configuration options to accommodate a variety of office needs. One option allows the hallway to be closed off, creating approximately 2,400 square feet of mostly open workspace currently outfitted with cubicles. Alternatively, constructing a wall at the column provides a south-side suite of approximately 2,100 square feet featuring an open work area, two private offices, and a large breakroom, while the remaining north-side space would total roughly 1,600 square feet of mostly open office area. Cubicles can be retained on both sides of the split or reconfigured as needed, allowing for a highly adaptable layout tailored to a tenant’s operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 608 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 18 à 57 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
Suite 406 can be divided to approx. 2,166sf of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 608 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Aire de réception
COMBINATION OF SUITES 516 & 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 115 | 3 805 pi² | Négociable | 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 111 167 $ CAD/an 9 264 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 206 & 208 | 1 850 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 48 902 $ CAD/an 4 075 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 4e étage, ste 403 | 3 708 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 98 016 $ CAD/an 8 168 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 405 | 7 100 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 187 678 $ CAD/an 15 640 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 406 | 2 900 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 76 657 $ CAD/an 6 388 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 515 | 1 532 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 40 496 $ CAD/an 3 375 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 5e étage, ste 518 | 1 648 pi² | Négociable | 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 43 563 $ CAD/an 3 630 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1er étage, ste 115
| Taille |
| 3 805 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,22 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 111 167 $ CAD/an 9 264 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 206 & 208
| Taille |
| 1 850 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 48 902 $ CAD/an 4 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
4e étage, ste 403
| Taille |
| 3 708 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 98 016 $ CAD/an 8 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 405
| Taille |
| 7 100 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 187 678 $ CAD/an 15 640 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 406
| Taille |
| 2 900 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 76 657 $ CAD/an 6 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 515
| Taille |
| 1 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 40 496 $ CAD/an 3 375 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, ste 518
| Taille |
| 1 648 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 26,43 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 43 563 $ CAD/an 3 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 115
| Taille | 3 805 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
- Space includes breakroom with sink and pantry
- Private access to the 1st floor north fire escape
- First floor suite with easy visibility
2e étage, ste 206 & 208
| Taille | 1 850 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Space can be divided
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
4e étage, ste 403
| Taille | 3 708 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 403 offers flexible configuration options to accommodate a variety of office needs. One option allows the hallway to be closed off, creating approximately 2,400 square feet of mostly open workspace currently outfitted with cubicles. Alternatively, constructing a wall at the column provides a south-side suite of approximately 2,100 square feet featuring an open work area, two private offices, and a large breakroom, while the remaining north-side space would total roughly 1,600 square feet of mostly open office area. Cubicles can be retained on both sides of the split or reconfigured as needed, allowing for a highly adaptable layout tailored to a tenant’s operational requirements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 608 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 405
| Taille | 7 100 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 57 personnes
4e étage, ste 406
| Taille | 2 900 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 406 can be divided to approx. 2,166sf of space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 608 pi² d’espace adjacent.
5e étage, ste 515
| Taille | 1 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Aire de réception
- Salle de bains privée
5e étage, ste 518
| Taille | 1 648 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
COMBINATION OF SUITES 516 & 520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Discover premier office space at One Grand Centre, Sherman’s signature professional office tower located in the heart of the city’s thriving commercial corridor. This five-story Class B building offers a variety of move-in-ready suites ranging from single private offices to full-floor layouts, making it an ideal location for medical, professional services, legal, financial, tech, and corporate users. Tenants enjoy modern finishes, and excellent building amenities designed to support both productivity and client-facing business operations. The property provides abundant natural light, flexible floorplans, and professional on-site management, creating a polished and efficient workplace environment. Conveniently situated near major thoroughfares, retail centers, eateries, and residential neighborhoods, One Grand Centre offers exceptional accessibility and visibility within Sherman’s fastest-growing business district. Ample parking, 24-hour secured access, and an on-site conference center add to the building’s appeal for professional tenants seeking a dependable and well-maintained office setting. Property Highlights: • Five-story professional office building • Full-service lease options • Multiple suites available (private offices to multi-suite layouts) • Abundant natural light & flexible floorplans • On-site conference facility • 24/7 secure tenant access • Professional management • 220 on-site parking spaces • Excellent access to Hwy 75, Texoma Pkwy, and Sherman’s retail and dining corridor Whether you’re expanding, relocating, or establishing a new office in Sherman, One Grand Centre delivers a professional, welcoming, and convenient workspace tailored to today’s business needs.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 2ᵉ
- Check 'n Go
- Finance et assurances
- 4ᵉ
- Department-Assist & Rehab Svc
- Administration publique
- Inconnu
- First National Bank
- Finance et assurances
- 5ᵉ
- Goosehead Insurance
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- HZ
- -
- 4ᵉ
- ISB Global Services
- Information
- Inconnu
- Right At Home In Home Care & Assistance
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Sam Holloway
- -
- 5ᵉ
- Sherman Shadowcats
- -
- 4ᵉ
- Workdays
- Services
Présenté par
One Grand Centre | 1800 Teague Dr
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