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1800 US Highway 84 W 10 000 pi² Bureau Immeuble Opp, AL 36467 1 324 717 $ CAD (132,47 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial property opportunity along high-traffic US Hwy 84 in Opp.? This sites offer Excellent frontage, strong visibility, and easy access, creating a versatile footprint ideal for multi-tenant use, owner-operators, or future redevelopment.?
This building feature flexible layout suited for medical, office, retail, or service-based operations, with ample parking and convenient ingress/egress directly from Hwy 84.? Positioned minutes from downtown Opp and established residential areas, the corridor captures steady local and regional traffic.?
This building feature flexible layout suited for medical, office, retail, or service-based operations, with ample parking and convenient ingress/egress directly from Hwy 84.? Positioned minutes from downtown Opp and established residential areas, the corridor captures steady local and regional traffic.?
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1940
Prix
1 324 717 $ CAD
Prix par pi²
132,47 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
3,90 AC
Commodités
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-09-32-2-003-001.001 | Évaluation totale | 90 052 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 853 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 89 199 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-09-32-2-003-001.001
Évaluation du terrain
853 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
89 199 $ CAD (2025)
Évaluation totale
90 052 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
1800 US Highway 84 W
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