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Irving Cimarron Plaza 1800 Valley View Ln 1 550–11 620 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Irving, TX 75061
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Faits saillants
- Located on Valley View Lane with visibility and access to high traffic counts.
- Situated minutes from DFW International Airport and the Irving–Las Colinas business hub.
- Flexible configurations available, including 2nd generation office space and shell condition units.
- Direct connectivity to major highways including Hwy 183, Loop 12, and I-35E for regional reach.
- Surrounded by a mix of national retailers, dining options, and residential density that supports steady customer flow.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 164 | 10 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1800-1820 Valley View Ln - 1er étage
Shell condition - possible to combine with suite 164
1800-1820 Valley View Ln - 1er étage - ste 164
Former Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 118 Massage Spa
- Salon de bronzage
- 1
- -
- Cafe Madina
- Restaurant
- 1
- -
- Curry Leaf Rstrnt Bar-banquet
- Restaurant
- 1
- -
- J C Liquidators Inc
- Services
- 1
- -
- Jun Huan LLC
- Administration publique
- 1
- -
- Spicy Cuisine
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 118 Massage Spa | Salon de bronzage | 1 | - |
| Cafe Madina | Restaurant | 1 | - |
| Curry Leaf Rstrnt Bar-banquet | Restaurant | 1 | - |
| J C Liquidators Inc | Services | 1 | - |
| Jun Huan LLC | Administration publique | 1 | - |
| Spicy Cuisine | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 620 pi² | Superficie commerciale brute | 36 937 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1986 |
| Magasins | 12 | Rues transversales | Highway 183 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 620 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 937 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,18 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Highway 183 |
À propos de la propriété
Irving Cimarron Plaza is a mixed-use retail and office property in Irving, Texas, comprising 40,107 SF. The site provides access to Highway 183, Interstate 35E, Loop 12, and nearby President George Bush Turnpike. Located within the DFW metroplex, the property is positioned near Dallas/Fort Worth International Airport and the Irving–Las Colinas submarket. The surrounding area includes a combination of commercial, retail, and residential developments supported by a connected roadway network and strong area traffic counts.
- Visibilité de l'autoroute
- Climatisation
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Irving Cimarron Plaza | 1800 Valley View Ln
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