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Belle Terre Plaza Shopping Center 1800 W Airline Hwy 1 300–22 587 pi² d'espace disponible • La Place, LA 70068
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 140-D | 1 500 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 33 692 $ CAD/an 2 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-A | 1 300 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 29 200 $ CAD/an 2 433 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-C | 2 500 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 56 153 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-E | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 112 306 $ CAD/an 9 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-F | 2 500 à 5 000 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 112 306 $ CAD/an 9 359 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150-H | 2 500 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 56 153 $ CAD/an 4 679 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1800-A | 3 038 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 68 237 $ CAD/an 5 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1800-B | 1 749 pi² | Négociable | 22,46 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 39 285 $ CAD/an 3 274 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 140-D
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 150-A
Premium retail location in Laplace, Louisiana. Anchored by Walmart Supercenter with incredible ingress and egress. This center is surrounded by heavy residential, multiple elementary and high schools, and strong traffic counts along this retail corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 150-C
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Suite 150-C is a former salon. It has ample plumbing, 4 private offices, 1 ADA restroom, a breakroom and storage room.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 150-E
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former club/bar. This is an open space with 2 ADA restrooms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 150-F
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former The Jamabalaya Shoppe restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 150-H
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former Adobe retail store. Contains 1 ADA restroom and a rear door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 1800-A
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
140-170 Belle Terre Blvd - 1er étage - ste 1800-B
Premium retail location in Laplace, Louisiana, featuring a total gross leasable space of 57,780 square feet. This exceptional center is anchored by a Walmart Supercenter, ensuring high foot traffic and visibility. The location boasts excellent ingress and egress, facilitating smooth access for both customers and deliveries. The center is enveloped by residential neighborhoods, elementary and high schools, and benefits from robust traffic counts along this bustling retail corridor. Former Sally Beauty Supply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Freeway Insurance
- Assurance
- 892
- National
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- 2 469
- International
- Laplace Fair Grounds Otb Casino
- Autre bureau
- 62
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- Pizza Hut
- Pizza
- 7 432
- International
- Rent-A-Center
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- 3 048
- International
- USAgencies
- Assurance
- 87
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Freeway Insurance | Assurance | 892 | National |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 469 | International |
| Laplace Fair Grounds Otb Casino | Autre bureau | 62 | National |
| Pizza Hut | Pizza | 7 432 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 048 | International |
| USAgencies | Assurance | 87 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 587 pi² | Propriétés du centre | 5 |
| Min. divisible | 1 300 pi² | Superficie commerciale brute | 266 378 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 15,17 AC |
| Stationnement | 840 places | Année de construction | 1989 |
| Magasins | 22 |
| Superficie totale disponible | 22 587 pi² |
| Min. divisible | 1 300 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 840 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 266 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,17 AC |
| Année de construction | 1989 |
À propos de la propriété
Emplacement de vente au détail de premier choix à Laplace, en Louisiane, offrant un espace locatif brut total de 57 780 pieds carrés. Ce centre exceptionnel est ancré par un Walmart Supercenter, garantissant un fort achalandage et une grande visibilité. L'emplacement bénéficie d'excellentes entrées et sorties, facilitant un accès fluide pour les clients et les livraisons. Le centre est entouré de quartiers résidentiels, d'écoles primaires et secondaires, et profite de volumes de circulation élevés le long de ce corridor commercial très fréquenté.
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Belle Terre Plaza Shopping Center | 1800 W Airline Hwy
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