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1800 W Van Buren St 5 717 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Phoenix, AZ 85007 6 975 984 $ CAD (1 220,22 $ CAD/pi²) 5,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The Van Buren Portfolio presents a rare opportunity to acquire a fully occupied, stabilized retail asset delivering predictable cash flow
- : The multifamily units across 310-312 Van Buren offer flexibility between traditional leasing and short-term Airbnb strategies
- Situated on Van Buren Street and 18th Avenue, just 0.5 miles from I-17, the properties enjoy excellent accessibility and exposure to over 36,000 VPD
- The portfolio generates a combined NOI of $444,377 across 12,995 SF (8,055 SF of Retail & 4,940 SF of Multifamily), reflecting a blended cap rate of 8
- Ownership of both 1746 W Van Buren and 1800 W Van Buren provides the ability to control both corners of the intersection
- The subject is located in the emerging Capitol District, home to 15,000+ government employees and undergoing a major redevelopment surge
Résumé de l'annonce
Name
David Harrington
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Address
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
Phone
(866) 889-0550
David Harrington
Company
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
Firm & License
License # CO701910000, BR715518000 (AZ)
Address
4110 N Scottsdale Rd Suite 100, Scottsdale, AZ 85251
Phone
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 717 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
6 975 984 $ CAD
Prix par pi²
1 220,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,90%
Revenu net d’exploitation
411 798 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C-3
Stationnement
8 places (1,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
80’ sur Van Buren Street
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Climatisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 111-24-013A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 61 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
111-24-013A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
61 020 $ CAD
Contacts
-
Trevor Von Behren -
Brad Skenderian -
Alex DeSoto -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1800 W Van Buren St
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