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Encino Plaza- Prime Ventura Blvd Exposure 18000 Ventura Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91316
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FAITS SAILLANTS
- 2nd-Gen Restaurant Space | Prime Encino Location
- Endcap Space with Excellent Signage Opportunity
- Tremendous Traffic Count & Foot Traffic | Execellent Demographics & Strong Daytime Population,
- Excellent Ventura Blvd Frontage & Visibility
- Kitchen Infrastrcture In Place Including Comemrcial Ventilation Hood
- Surrounded by Single & Multi-Family Residential, Schools, Daycare, Fitness, Medical Center and Minutes to Public Transportation & Freeway Onramps
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18000 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
18000 Ventura Blvd - 1er étage - ste 18000
For Lease 2nd Generation Restaurant Space | Prime Visibility with Signage along Ventura Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2nd-Gen Restaurant Space
- Premier Encino Location on Iconic Ventura Blvd
- Tremendous Street Frontage & Signage
- Endcap Space
- High Vehicle and Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À Louer : Espace de Restaurant 2e Génération en Bout de Bâtiment avec Visibilité Exceptionnelle sur Ventura Blvd. Excellente opportunité de louer un espace de restaurant de 2e génération dans un emplacement de choix à Encino, le long de Ventura Blvd. La cuisine est entièrement équipée avec une infrastructure en place, y compris une hotte de ventilation commerciale. Visibilité exceptionnelle avec une opportunité de signalisation remarquable. La propriété est située dans un emplacement privilégié à Encino, le long de Ventura Blvd. Elle est entourée de logements résidentiels unifamiliaux et multifamiliaux, d'écoles, de garderies, de centres de fitness, de centres médicaux, avec une démographie solide, une grande population active en journée, un trafic élevé et un accès facile aux transports en commun ainsi qu'aux bretelles d'autoroute.
- Climatisation
- Balcon
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Encino Plaza- Prime Ventura Blvd Exposure | 18000 Ventura Blvd
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