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2nd Gen Restaurant | Ventura Blvd Exposure 18000 Ventura Blvd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Encino, CA 91316
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Faits saillants
- 2nd-Gen Restaurant Space | Prime Encino Location
- Kitchen Infrastructure In Place Including Commercial Ventilation Hood & Sink
- Surrounded by Single & Multi-Family Residential, Schools, Daycare, Fitness, Medical Center and Minutes to Public Transportation & Freeway Onramps
- Excellent Ventura Blvd Frontage & Visibility
- Tremendous Traffic Count & Foot Traffic | Excellent Demographics & Strong Daytime Population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 18000 | 2 000 pi² | Négociable | 16,20 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 32 402 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 18000
*LEASE SPECIAL | $0.99/sf + NNN for the first three (3) months with minimum 5-year term. Starting in month number four (4), the monthly base rent shall increase to $3.25/sf + NNN for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- 2nd-Gen Restaurant Space
- Premier Encino Location on Iconic Ventura Blvd
- Tremendous Street Frontage & Signage
- Endcap Space
- High Vehicle and Foot Traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gilisas Market Deli
- Restaurant
- 1
- -
- Shalom Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Shisha Cafe Lounge
- Bar à cocktails
- 1
- Local
- Soft Touch, Inc.
- -
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- Talented People, Inc.
- -
- 1
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- The French Bakery
- Beignerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gilisas Market Deli | Restaurant | 1 | - |
| Shalom Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Shisha Cafe Lounge | Bar à cocktails | 1 | Local |
| Soft Touch, Inc. | - | 1 | - |
| Talented People, Inc. | - | 1 | - |
| The French Bakery | Beignerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 161 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 161 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,25 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,78/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Outstanding Leasing opportunity for a 2nd Generation Restaurant Space located on highly trafficked Ventura Boulevard in Encino. The space benefits from excellent street exposure, prominent building and façade signage, and strong daily vehicular and pedestrian traffic in one of the Valley’s most established dining and retail corridors. The property is surrounded by a dense mix of retail, office, and residential, creating consistent daytime and evening demand. Existing restaurant infrastructure allows an incoming operator to reduce build-out costs and accelerate time to opening, making this an ideal opportunity for both established concepts and growing operators seeking a premier Encino location. *LEASE SPECIAL | $0.99/sf + NNN for the first three (3) months with minimum 5-year term. Starting in month number four (4), the monthly base rent shall increase to $3.25/sf + NNN for the remainder of year one (1). *Call Broker for details, some restrictions may apply.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2nd Gen Restaurant | Ventura Blvd Exposure | 18000 Ventura Blvd
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