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Faits saillants de l'investissement

  • Monument signage included with lease, offering high visibility along Highway 7 and local roadways.
  • 35 on-site parking spaces ensure ease of access for employees and visitors.
  • Shared kitchenette on the first floor enhances tenant convenience.
  • Strategic location near Minnetonka High School and served by major area routes for smooth commuting.

Résumé de l'annonce

Located in Minnetonka, 18001 Highway 7 offers a professional office environment with excellent visibility on a major thoroughfare. The property features a shared kitchenette on the first floor, and tenants benefit from inclusion on the prominent monument sign along Highway 7 and local roads leading to Minnetonka High School. With swift access to key regional routes, the site supports convenient commuting and proximity to residential neighborhoods, schools, and local amenities. Parking accommodations are available with 35 on-site spaces, enabling easy accessibility for employees and visitors.
This office setting combines practical amenities with visibility and connectivity, creating an efficient workplace environment for businesses seeking a Minnetonka presence.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1993
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
B1
Stationnement
35 places (5,47 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Chauffage central
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 200 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Nov. 2026

Suites can be leased together or separately.

  • 2e étage
  • 1 824 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Nov. 2026

Suites can be leased together or separately.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 3 200 pi² Bureau construction partielle Nov. 2026
2e étage 1 824 pi² Bureau construction partielle Nov. 2026

1er étage

Taille
3 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Nov. 2026

2e étage

Taille
1 824 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Nov. 2026

1er étage

Taille 3 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Nov. 2026

Suites can be leased together or separately.

2e étage

Taille 1 824 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Nov. 2026

Suites can be leased together or separately.

Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-117-22-41-0015
Évaluation du terrain
360 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 525 $ CAD
Évaluation totale
1 318 372 $ CAD
  • ID d’inscription: 41113302

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18001 Highway 7, Minnetonka, MN 55345

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