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18001 Highway 7 6 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Minnetonka, MN 55345 À vendre


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Faits saillants de l'investissement
- Monument signage included with lease, offering high visibility along Highway 7 and local roadways.
- 35 on-site parking spaces ensure ease of access for employees and visitors.
- Shared kitchenette on the first floor enhances tenant convenience.
- Strategic location near Minnetonka High School and served by major area routes for smooth commuting.
Résumé de l'annonce
Located in Minnetonka, 18001 Highway 7 offers a professional office environment with excellent visibility on a major thoroughfare. The property features a shared kitchenette on the first floor, and tenants benefit from inclusion on the prominent monument sign along Highway 7 and local roads leading to Minnetonka High School. With swift access to key regional routes, the site supports convenient commuting and proximity to residential neighborhoods, schools, and local amenities. Parking accommodations are available with 35 on-site spaces, enabling easy accessibility for employees and visitors.
This office setting combines practical amenities with visibility and connectivity, creating an efficient workplace environment for businesses seeking a Minnetonka presence.
This office setting combines practical amenities with visibility and connectivity, creating an efficient workplace environment for businesses seeking a Minnetonka presence.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1962/1993
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
B1
Stationnement
35 places (5,47 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Chauffage central
- Affichage sur monument
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suites can be leased together or separately.
Suites can be leased together or separately.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 200 pi² | Bureau | construction partielle | Nov. 2026 |
| 2e étage | 1 824 pi² | Bureau | construction partielle | Nov. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 1 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Nov. 2026 |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 3 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Nov. 2026 |
Suites can be leased together or separately.
1 de 1
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 824 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Nov. 2026 |
Suites can be leased together or separately.
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-117-22-41-0015 | Évaluation des bâtiments | 957 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 360 848 $ CAD | Évaluation totale | 1 318 372 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-117-22-41-0015
Évaluation du terrain
360 848 $ CAD
Évaluation des bâtiments
957 525 $ CAD
Évaluation totale
1 318 372 $ CAD
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Présenté par
18001 Highway 7
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