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Central Avenue Retail 1801-1803 Central Ave 11 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Augusta, GA 30904
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Faits saillants
- End Unit
- Anchor Unit
- Corner Space
- Tall Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1801 | 11 300 pi² | 3-10 ans | 11,40 $ CAD/pi²/an 0,95 $ CAD/pi²/mois 128 810 $ CAD/an 10 734 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1801-1809 Central Ave - 1er étage - ste 1801
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Augusta Jiu Jitsu
- Services éducatifs
- -
- -
- Creswell's Barber Shop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- God's Church
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Augusta Jiu Jitsu | Services éducatifs | - | - |
| Creswell's Barber Shop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| God's Church | Services | 1 | - |
| Laundry Mat | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 300 pi² | Façade | 257’ le Central Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 052 pi² |
| Stationnement | 80 places | Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 11 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 257’ le Central Ave |
| Superficie commerciale brute | 15 052 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,50 AC |
| Année de construction | 1967 |
À propos de la propriété
This 11,300-square-foot retail storefront property sits on a 1.50-acre site along Central Avenue in a well-established commercial corridor. The single-story building was originally built in 1967 and is currently configured for multi-tenant occupancy, offering flexibility for a variety of retail concepts. The structure provides a typical floor plate of +/-8,800 retail space. promoting efficient layouts for both anchor and inline tenants. The site offers 65 surface parking spaces with a ratio of 5.75 spaces per 1,000 SF, ensuring sufficient on-site parking for customers and employees. The property provides 257 feet of frontage along Central Avenue with two curb cuts for easy ingress and egress. A prominent pylon sign enhances brand visibility in this high-traffic retail corridor. The parcel is zoned C-3, which generally permits general commercial and retail uses, creating versatile options for tenants or future redevelopment. The property has a flat grade, and ground-level access suitable for typical storefront requirements.
- Enseigne sur pylône
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Central Avenue Retail | 1801-1803 Central Ave
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