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1801-1805 Cumberland Ave 12 030 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Middlesboro, KY 40965 447 895 $ CAD (37,23 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Great opportunity for an investor or owner-operator to add significant value with 9,621 square feet immediately available and 2,400 square feet occupied by a long-standing restaurant.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 360 $
|
8,59 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 360 $
|
8,59 $
|
| Taxes |
3 127 $
|
0,26 $
|
| Dépenses d’exploitation |
16 538 $
|
1,37 $
|
| Total des dépenses |
19 665 $
|
1,63 $
|
| Revenu net d’exploitation |
83 696 $
|
6,96 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 360 $ |
| Annuel par pi² | 8,59 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 360 $ |
| Annuel par pi² | 8,59 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 127 $ |
| Annuel par pi² | 0,26 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 16 538 $ |
| Annuel par pi² | 1,37 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 19 665 $ |
| Annuel par pi² | 1,63 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 696 $ |
| Annuel par pi² | 6,96 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
12 030 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
447 895 $ CAD
Prix par pi²
37,23 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,57 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
183’ sur Cumberland Avenue
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- New China Express
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| New China Express | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1801
- 1 591 à 9 621 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1801 | 1 591 à 9 621 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1801
| Taille |
| 1 591 à 9 621 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-20-00-115.00 | Évaluation totale | 359 900 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 359 900 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 127 $ CAD (0,26 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082-20-00-115.00
Évaluation du terrain
359 900 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
359 900 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 127 $ CAD (0,26 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1801-1805 Cumberland Ave
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