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1801-1805 N Dr Martin Luther King Jr Dr - The Dreamland Building Unités de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 721-6 714 pi² • À vendre 385 647 $-1 046 756 $ CAD par unité • Milwaukee, WI 53212
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Magnifique bâtiment en brique de ville crème du tournant du siècle à usage mixte dans le quartier MLK/Bronzeville, immédiatement au nord du corridor sportif et de divertissement du district de Deer.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 702 pi² | Superficie de plancher typique | 7 851 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1898 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 0,26 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | CSC85 | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 702 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 851 pi² |
| Année de construction | 1898 |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | CSC85 |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
2 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 9
| Taille de l’unité | 6 714 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 046 756 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,27% |
| Prix par pi² | 155,91 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 76 099,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 6 714 pi² |
| Prix | 1 046 756 $ CAD |
| Prix par pi² | 155,91 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,27% |
| Revenu net d’exploitation | 76 099,13 $ CAD |
DESCRIPTION
Unité en ligne. Côté est : Deux appareils de chauffage (fournaise au gaz Rheem de 115 000 BTU à 95 % efficace), deux unités de conditionnement de la chaleur (Rheem de 5 tonnes) et un HRV ajouté pour desservir la fournaise est (Broan #HRV90, 90 CFM). Unités installées en 2021. Les fournaises sont situées au sous-sol. Côté ouest : Deux fournaises et unités de air conditionné installées en 2006. Situé dans la salle mécanique au premier étage. Alimentation biphasée et places de stationnement réservées dans le terrain sécurisé adjacent disponibles comme suit : 12 stalles pour 48 000$ (4 000$ chacune). Les frais de copropriété sont de 21 300$ (3,17 $/pied)
NOTES SUR LA VENTE
Loué à Pearls for Teen Girls jusqu'au 31/7/2025 avec un autre quinquennat
droit de renouvellement.
Occasion rare de posséder des espaces exceptionnels de bureaux en copropriété et de vente au détail sur le dynamique Dr. Martin Luther King Jr. Conduisez avec un stationnement facile sur place et sans compteur dans la rue ! Situées au cœur du quartier commercial de Brewer's Hill/Bronzeville et à deux pas du Deer District et partout où vous voulez être, ces unités offrent des espaces commerciaux attrayants et polyvalents pour le commerce de détail, la salle d'exposition,
ou les environnements de travail au détail ou au bureau. Absolument un incontournable pour toute organisation ou détaillant qui a besoin d'un espace abordable, à haute visibilité et prêt à emménager. Ce bâtiment magnifiquement rénové du début du siècle offre un emplacement très médiatisé et facile à trouver avec un accès facile à l'autoroute (échange Marquette pour I43 nord/sud et I94 est/ouest) ainsi qu'une proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement. L'unité d'angle est vacante et prête à être occupée, tandis que l'autre logement est loué et offre une source de revenus solide à un locataire de qualité de longue date.
First Floor Plan
Basement storage floor plan
Unité 10
| Taille de l’unité | 1 721 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 385 647 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 224,08 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 721 pi² |
| Prix | 385 647 $ CAD |
| Prix par pi² | 224,08 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Une fournaise (fournaise au gaz Rheem de 85 000 BTU) et une unité de A/C (Rheem 4 tonnes)
installé en 2021. Salle de fournaise accessible à partir de l'entrée résidentielle ouest. Les frais de condominium sont de 5 244$ et les frais de stationnement sont de 4 stalles pour 16 000$ (4 000$ chacun)
NOTES SUR LA VENTE
Rare occasion de posséder des espaces exceptionnels en vitrine et en copropriété au détail sur le dynamique Dr Martin Luther King Jr. Conduisez avec un stationnement facile sur place et sans compteur dans la rue ! Situées au cœur du quartier commercial de Brewer's Hill/Bronzeville et à deux pas du Deer District et partout où vous voulez être, ces unités offrent des espaces commerciaux attrayants et polyvalents pour le commerce de détail, la salle d'exposition,
ou les environnements de travail au détail ou au bureau. Absolument un incontournable pour toute organisation ou détaillant qui a besoin d'un espace abordable, à haute visibilité et prêt à emménager. Ce bâtiment magnifiquement rénové du début du siècle offre un emplacement très médiatisé et facile à trouver avec un accès facile à l'autoroute (échange Marquette pour I43 nord/sud et I94 est/ouest) ainsi qu'une proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement. L'unité d'angle est vacante et prête à être occupée, tandis que l'autre logement est loué et offre une source de revenus solide à un locataire de qualité de longue date.
+7 Plus
First Floor Plan
Unit 10
Basement storage floor plan
Unit 10
Unit 10
Unit 10
Unit 10
Unit 10
Unit 10
Unit 10
Unit 10 basement storage
Unit 10 basement storage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1801-1805 N Dr Martin Luther King Jr Dr - The Dreamland Building
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