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Trail Plaza #1803 1801-1825 Hillsboro Blvd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Deerfield Beach, FL 33442
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Faits saillants de la sous-location
- Located at Trail Plaza on Hillsboro Boulevard
- Fully built-out, move-in ready space Flexible layout suitable for multiple retail or service uses
- High-traffic corridor with excellent visibility
- Lease assignment or new lease available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1803 | 1 600 pi² | Août 2027 | 41,75 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 66 802 $ CAD/an 5 567 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1803
Lease Assignment Opportunity – 1,600 SF Retail Space on Hillsboro Boulevard Excellent retail lease assignment available for a 1,600 SF fully built-out retail space located at Hillsboro Boulevard – Trail Plaza, a well-positioned shopping center with ample parking and strong foot traffic. The space is currently operated as an educational and tutoring center for children, offering arts & crafts and wellness-related activities. The layout and zoning allow for almost any retail or service-oriented use, making it ideal for education, fitness, medical, boutique retail, wellness, or specialty services. This is a beautifully built-out space with no expense spared, featuring high-quality finishes and thoughtful design throughout. Existing furniture and equipment are negotiable, allowing for a turnkey opportunity. Lease Terms: Approximately 18 months remaining on the current lease One (1) three-year renewal option Landlord open to negotiating a new lease for a qualified tenant, if desired A rare opportunity to secure a prime retail location on Hillsboro Boulevard with flexible lease options and excellent visibility.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fully built-out, move-in ready space
- Currently configured for educational use
- Currently configured for educational use
- Lease assignment or new lease available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Boteco do Manolo
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| Dental Care Deerfield Beach | - | 1 | - |
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| SRS Rehab Inc | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| U Pizza | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 16 019 pi² | Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 16 019 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,43 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 6,87/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trail Plaza #1803 | 1801-1825 Hillsboro Blvd
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