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I-1X Heavy Outdoor Storage 1801-1825 NW 22nd St 3 240–8 170 pi² d'espace disponible • Industriel • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- I-1X Heaviest Zoning In Broward County
- Located in Central Pompano near Major Highways
- Excess Outside Storage and Yard Space
- Located On Hard Corner
CARACTÉRISTIQUES
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Strategically located in the heart of Pompano Beach’s industrial corridor, this ±0.70-acre site offers a rare combination of industrial outdoor storage (IOS) and functional warehouse space. The property includes three warehouse structures totaling approximately ±8,170 SF with clear heights ranging from 17’ to 19’ and multiple loading doors to accommodate a range of industrial uses. This is an ideal site for logistics, storage, construction, equipment rental, or service-based industrial businesses looking for a functional yard with warehouse support. Key Features: ±0.70 Acres of fenced IOS Warehouse A: ±2,430 SF | Door: 12' x 10' Warehouse B: ±3,240 SF | Door: 14' x 10' Warehouse C: ±2,500 SF | Door: 10' x 10' Power: 400 AMP / 120-240V Zoning: I-1X (HEAVY INDUSTRIAL) Lot Dimensions: ±218’ x 138’ Landlord is flexible on site layout – buildings can be removed or reconfigured as needed. Prime Location: 1 mile to I-95 2 miles to Florida’s Turnpike 12 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- I-1X Heavy Industrial Zoning
- On Corner
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Outdoor Storage
- Central Pompano location by major highways
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 240 à 8 170 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 240 à 8 170 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 240 à 8 170 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Strategically located in the heart of Pompano Beach’s industrial corridor, this ±0.70-acre site offers a rare combination of industrial outdoor storage (IOS) and functional warehouse space. The property includes three warehouse structures totaling approximately ±8,170 SF with clear heights ranging from 17’ to 19’ and multiple loading doors to accommodate a range of industrial uses. This is an ideal site for logistics, storage, construction, equipment rental, or service-based industrial businesses looking for a functional yard with warehouse support. Key Features: ±0.70 Acres of fenced IOS Warehouse A: ±2,430 SF | Door: 12' x 10' Warehouse B: ±3,240 SF | Door: 14' x 10' Warehouse C: ±2,500 SF | Door: 10' x 10' Power: 400 AMP / 120-240V Zoning: I-1X (HEAVY INDUSTRIAL) Lot Dimensions: ±218’ x 138’ Landlord is flexible on site layout – buildings can be removed or reconfigured as needed. Prime Location: 1 mile to I-95 2 miles to Florida’s Turnpike 12 miles to Fort Lauderdale-Hollywood International Airport (FLL)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- I-1X Heavy Industrial Zoning
- Outdoor Storage
- On Corner
- Central Pompano location by major highways
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé au cœur du corridor industriel de Pompano Beach, ce site de ±0,70 acre offre une combinaison rare de stockage extérieur industriel (IOS) et d’espace d’entrepôt fonctionnel. La propriété comprend trois structures d’entrepôt totalisant environ ±8 170 pi², avec des hauteurs libres variant de 17 à 19 pieds et plusieurs portes de chargement pour répondre à une variété d’usages industriels. Ce site est idéal pour les entreprises de logistique, de stockage, de construction, de location d’équipement ou de services industriels cherchant une cour fonctionnelle avec un soutien d’entrepôt. ### Caractéristiques principales : - ±0,70 acre de stockage extérieur clôturé (IOS) - **Entrepôt A** : ±2 430 pi² | Porte : 12' x 10' - **Entrepôt B** : ±3 240 pi² | Porte : 14' x 10' - **Entrepôt C** : ±2 500 pi² | Porte : 10' x 10' - **Électricité** : 400 AMP / 120-240V - **Zonage** : I-1X (INDUSTRIEL LOURD) - **Dimensions du terrain** : ±218’ x 138’ - Le propriétaire est flexible quant à l’aménagement du site – les bâtiments peuvent être retirés ou reconfigurés selon les besoins. ### Emplacement stratégique : - À 1 mile de l’I-95 - À 2 miles du Florida Turnpike - À 12 miles de l’aéroport international Fort Lauderdale-Hollywood (FLL)
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
I-1X Heavy Outdoor Storage | 1801-1825 NW 22nd St
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