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Gardenside Shopping Center 1801 Alexandria Dr 6 000–37 647 pi² d'espace disponible • Lexington, KY 40504
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FAITS SAILLANTS
- Kroger Shadow ancré et le centre d'ancrage d'Aaron
- Zoné B-1, affaires de quartier.
- Accès facile aux chemins Harrodsburg, New Circle, Versailles Road, I-75/64 et Bluegrass Airport
- La propriété se trouve en face du Kroger récemment rénové
- Option de grande suite de bureau aussi.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 144 | 6 000 pi² | 3 ans | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 99 166 $ CAD/an 8 264 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 144C | 9 200 pi² | 3 ans | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 101 370 $ CAD/an 8 448 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 148 | 12 500 pi² | 3 ans | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 172 164 $ CAD/an 14 347 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 244 | 9 947 pi² | Négociable | 16,53 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 164 401 $ CAD/an 13 700 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1801 Alexandria Dr - 1er étage - ste 144
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 200 pi² d’espace adjacent.
- 5 quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 1er étage - 144C
Warehouse storage/distribution center with 4 dock doors in the rear of the shopping center. Potential to be combined with suite 144B for a larger retail/distribution company. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 200 pi² d’espace adjacent.
1801 Alexandria Dr - 1er étage - ste 148
Great opportunity for large retail space with the option to include Suite 144C - industrial space with docking for shipment and 10,000 SF of office space on second floor.Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.50 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 5 quais de chargement
1801 Alexandria Dr - 2e étage - ste 244
9,947 sf. of second floor office space available. Entry through back of the shopping center. Tenant pays utilities. Common area maintenance (CAM) charged at the rate of $1.00 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Arthur Murray Dance Centers
- Danse
- 278
- International
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 491
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 906
- National
- El Gran Tako
- Restaurant
- 1
- Local
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Metro by T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arthur Murray Dance Centers | Danse | 278 | International |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 491 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 906 | National |
| El Gran Tako | Restaurant | 1 | Local |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Metro by T-Mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 37 647 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 15 200 pi² | Façade | 667’ le Alexandria Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 118 087 pi² |
| Stationnement | 512 places | Superficie totale du terrain | 23,79 AC |
| Magasins | 31 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 37 647 pi² |
| Max. contigu | 15 200 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 512 places |
| Magasins | 31 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 667’ le Alexandria Dr |
| Superficie commerciale brute | 118 087 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,79 AC |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Keller Williams Commonwealth est heureuse d'offrir cette opportunité de vente au détail ancrée de Kroger et d'Aaron à Lexington. Le centre commercial Gardenside, juste en face du Kroger récemment rénové, est un centre de 101 000 pi2 sur 2 niveaux. Il y a un vaste parking pour les locataires ainsi qu'un emplacement potentiel pour un restaurant ou une entreprise de vente au détail ou de services autonome. La disponibilité actuelle offre un espace d'ancrage jusqu'à 44 000 suites de pied pied disponibles pour votre nouvel emplacement ! Ce centre de quartier est un endroit idéal pour les restaurants décontractés, les commerces de détail, les utilisateurs de bureaux et les points de vente à service supplémentaire. Gardenside Plaza affiche un nombre moyen de trafic quotidien de 14 629 ('19) près du site avec une excellente visibilité et de multiples points d'accès. La propriété est située entre le chemin Harrodsburg et le chemin Versailles, et se trouve à proximité de New Circle Road, de l'I-75/ I-64, de l'aéroport Bluegrass et de l'hippodrome de Keeneland Thoughbred, à l'extrémité ouest du comté de Fayette.
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gardenside Shopping Center | 1801 Alexandria Dr
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