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1801 Army Trail Rd Lot • Terrain commercial • 0,73 Acres • 550 924 $ CAD • Addison, IL 60101

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Commerce de détail de premier plan
Nombre de trafic élevé
Nombreuses possibilités de perfectionnement

Très visible
Site de développement

Water, Sanitary and Storm Map

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	550 924 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Restauration rapide Soins de santé En attente d’investissement Loft/Espace créatif Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,73 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R-1 - Actuellement, le zonage R-1 sera incorporé dans un « district de zonage commercial » et dans les limites corporatives du « comté de DuPage ».

Prix	550 924 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Banque Dépanneur Restauration rapide Soins de santé En attente d’investissement Loft/Espace créatif Médical Restaurant Devanture Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	0,73 AC
Zonage	R-1 - Actuellement, le zonage R-1 sera incorporé dans un « district de zonage commercial » et dans les limites corporatives du « comté de DuPage ».

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	550 924 $ CAD	Taille du lot	0,73 AC
Prix par AC	754 690,43 $ CAD

Prix	550 924 $ CAD
Prix par AC	754 690,43 $ CAD
Taille du lot	0,73 AC

TERRAIN D'ANGLE PRIVILÉGIÉ AVEC UNE GRANDE VISIBILITÉ. COIN DU CHEMIN DU SENTIER DE L'ARMÉE ET DU CHEMIN ROHLWING SITUÉS DANS LA VILLE D'ADDISON. À SEULEMENT QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DE L'I-355. COMPTAGE QUOTIDIEN COMBINÉ DE LA CIRCULATION (TIRÉ DE LA CARTE D'IDOT) DE 43 4000 VOITURES.

DESCRIPTION

COIN DE COMMERCE DE DÉTAIL ET DE BUREAUX DE PREMIER ORDRE SUR LE SENTIER DE L'ARMÉE ET LES ROUTES DE ROHLWING (ART. 53) SITUÉS DANS LA VILLE D'ADDISON. CE TERRAIN TRÈS VISIBLE EST SITUÉ À QUELQUES PÂTÉS DE MAISONS DES SORTIES DE L'I-355, AVEC UN COMPTAGE DE TRAFIC QUOTIDIEN COMBINÉ (TIRÉ DE LA CARTE IDOTS) DE 43 400 VOITURES PAR JOUR. ACTUELLEMENT ZONÉ R-1, SERA INCORPORÉ DANS UN « DISTRICT DE ZONAGE D'AFFAIRES » ET DANS LES LIMITES CORPORATIVES DE « DUPAGE COUNTY » ET DANS LA VILLE D'ADDISON. À LA RECHERCHE D'UN UTILISATEUR/PROMOTEUR QUI SOUHAITE PROFITER DE LA RÉDUCTION DES IMPÔTS FONCIERS DU COMTÉ DE DUPAGE. SOUS RÉSERVE DES LIGNES DIRECTRICES ET DES APPROBATIONS FINALES, CE SITE PEUT ACCUEILLIR UN IMMEUBLE DE DEUX ÉTAGES. CE SITE DE 0,73 ACRE OFFRE DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT. APPELEZ LE COURTIER INSCRIPTEUR POUR PLUS DE DÉTAILS !

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