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Wawa - Tallahassee FL (Old St Augustine) 1801 Capital Cir SE 6 119 pi² Commerce de détail Immeuble Tallahassee, FL 32301 5 783 067 $ CAD (945,10 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Four-Way Intersection | West Noble Ave (18,300 VPD) |Wawa - Strong Earnings Report and Continued Growth
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Capital Circle Infrastructure Improvements | Strong Development Pipeline
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.97-acre parcel
• Brand new 20-year ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 7% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 2026 construction with high quality materials and distinct design elements
• Large 2.97-acre parcel
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Année de construction
2026
Prix
5 783 067 $ CAD
Prix par pi²
945,10 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
260 245 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,97 AC
Zonage
C-2 - General Commercial
Stationnement
44 places (7,19 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Tallahassee FL (Old St Augustine) | 1801 Capital Cir SE
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