Votre courriel a été envoyé.
1801 Capitol Ave 1 436 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sacramento, CA 95811
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Architect-designed center in hub of Handle District
- Prime Central City Location
- Exposed brick, timber beams, and polished concrete floors
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1805 | 1 436 pi² | Négociable | 56,08 $ CAD/pi²/an 4,67 $ CAD/pi²/mois 80 527 $ CAD/an 6 711 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1801-1809 Capitol Ave - 1er étage - ste 1805
Rare opportunity to lease a highly improved cafe, restaurant, or hospitality space at 1805 Capitol Avenue in the heart of Midtown Sacramento’s Handle District. Located along one of Sacramento’s most active dining and retail corridors, this flexible space offers a strong foundation for a new concept with substantial existing infrastructure already in place. Formerly part of the Fieldwork Brewing taproom, the space is well-suited for a wide range of food and beverage uses, including a cafe, coffee shop, wine bar, bakery, casual restaurant, specialty food concept, private event space, or neighborhood gathering place. Fieldwork Brewing will remain next door, creating a built-in opportunity for complementary food, coffee, daytime, evening, or hospitality-focused uses. The space includes an existing built-out kitchenette and bar area, numerous beverage taps, an existing cold box, and two ADA-compliant restrooms. These improvements may help reduce the time, cost, and complexity of opening compared to a raw commercial shell. One of the property’s standout features is its outdoor patio. In Midtown Sacramento, outdoor space is a major asset, and this patio creates an inviting environment for outdoor dining, morning coffee, casual meetings, evening service, private events, or weekend foot traffic. The indoor-outdoor flow gives the next operator flexibility to create a memorable customer experience in one of the city’s most walkable neighborhoods. The surrounding area includes established restaurants, cafes, boutiques, offices, apartments, nightlife, and strong residential density. With excellent visibility along Capitol Avenue and close proximity to Midtown’s most popular destinations, 1805 Capitol Avenue offers a rare chance to bring a fresh concept to a proven urban location. Ideal for operators seeking a flexible, character-rich space with existing hospitality infrastructure, outdoor seating potential, and a prime Midtown Sacramento address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- High Foot-Traffic
- High Ceilings
- 2nd Gen Restaurant / Cafe Buildout
- Patio Seating
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1801 Capitol Ave, Sacramento, CA 95811
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 58 Degrees & Holding Co
- Restaurant
- 1
- Local
- Fieldwork Brewing Company
- Restaurant
- 10
- Local
- Vrilakas Groen Architecture
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Zócalo Restaurant Midtown
- Restaurant
- 4
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 58 Degrees & Holding Co | Restaurant | 1 | Local |
| Fieldwork Brewing Company | Restaurant | 10 | Local |
| Vrilakas Groen Architecture | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Zócalo Restaurant Midtown | Restaurant | 4 | Local |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1801 Capitol Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.