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Corner 18th and Chicon 1801 Chicon St Terrain à louer de 0,14 acres • Terrain commercial • Austin, TX 78702

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FAITS SAILLANTS

  • Trafic piétonnier
  • Excellente visibilité, mais très privée
  • Près des grands concepts

LOT Disponible

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Taux de location
  • 20,94 $ CAD/pi²/an
  • 1,74 $ CAD/pi²/mois
  • 130 700 $ CAD/an
  • 10 892 $ CAD/mois
Durée du bail Négociable
Taille du lot 0,14 AC

Commercial Mixed Use Zoned Corner Lot, Walk to Coffee Shops, Cafe/Bar, Juice, Hair Salon, Restaurants, Pubs, Bars, Food Concepts, Walkable, Entertainment District, UT Sports, Major Thoroughfares, In Major Transit Zones, Reduced Parking requirements maybe possible, East End Area is Booming and this close proximity to University of Texas, estimated 1000+ more units coming to this area - including UT's Graduate apartments, Medical, Downtown, Plenty of Parking on the lot and around the lot. Older Hispanic area, with upward demographics. Many service type businesses may do very well, Salon, Massage, Office Type, CBD shop,  Pet, Medical, Legal, Food Trucks (If your a food truck you may be able to secure a parking spot), Desert, Car related, General Retail, Flower Shop, Cafe/Bar. User will need to obtain all permits and occupancy and propose improvements. 
We also have investors for your concepts. Lot has 2 curb cuts and parking lot, with +- 600 sqft structure in average unfinished condition. House can be moved. User will need to sign an LOI, with a deposit in order to initially secure the site. User will need to verify all information.

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Brandable, Signalisation peut être disponible, Terrain de coin zoné à usage mixte, Walk to Coffee Shops (coin de Bennu's), Salon de coiffure (à côté de Vain Austin), Restaurants, Pubs (En face de Sour Duck), Bars (The Wheel), Food Concepts (Daily Juice et Austin Daily Press). Dans un quartier en plein essor Wallkable Entertainment, les stades sportifs de l'UT, les routes principales, à proximité des principales zones de transport en commun, la zone East End est en plein essor et à proximité de l'Université du Texas, de la médecine, du centre-ville, de nombreux stationnements sur le terrain et autour du terrain. Zone hispanique, avec des données démographiques à la hausse. De nombreuses entreprises de type de service peuvent bien s'en sortir, salon, massage, cils, type de bureau, CBD, animal/vétérinaire, médical, juridique, camion de nourriture à la brique et au mortier ? Camions de restauration (Si vous êtes un camion de restauration, vous pourriez être en mesure d'obtenir une place de stationnement dans un parc conceptuel), Désert, Relatif à la voiture, Commerce de détail général, Fleuriste, Café/Bar. L'utilisateur devra obtenir tous les permis et tous les permis d'occupation. Nous avons également des investisseurs pour votre concept de construction à la suite si vous avez besoin d'aide, appelez-nous. Le lot comporte 2 coupes en bordure de trottoir et un terrain de stationnement, avec un terrain de plus de 600 pieds carrés en état moyen inachevé. La maison peut être déplacée. Les utilisateurs devront signer une lettre d'intention, avec un dépôt afin de pouvoir, au départ s'ils veulent sécuriser l'ensemble du site, un plan préliminaire et une conception de l'emplacement devront également être soumis pour tout bail à des fins d'amélioration locative.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Superficie totale disponible 0,14 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (86)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 17815663

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1801 Chicon St, Austin, TX 78702

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